Lyngvej 7 8240 Risskov

I denne villa fra 2017 går funkisstilens rene linjer og arkitektens gennemførte kvalitet hånd i hånd medhverdagsluksus for familien og en virkelig stor og solrig tagterrasse. Her kan I flytte ind i et hjem, der er lige så lækkert og luksuriøst, som det er funktionelt og vedligeholdelsesfrit midt i Risskov.

Boligen er tegnet af Wullum Pasgaard med en facade, der er opført i Petersen Tegl, som understreger husets markante, arkitektoniske udtryk.

Husets kvalitetsniveau mærkes overalt: gulvvarme, ventilationsanlæg, kalkanlæg, alarm og overvågningsamt app-styring af strøm. Planløsningen fordeler sig over to etager med gode opholdsrum, flere værelser og to badeværelser. Husets naturlige samlingspunkt er stuen ved køkkenet med en imponerende loftshøjde på knap seks meter - og her mærker du virkelig, at du bor i noget særligt. Køkkenet er et Svanekøkken med gode hårde hvidevarer, og boligen rummer desuden hverdagsluksus som viktualierum, walk-in, indbygget brændeovn og et badekar.

Fra førstesalen er der adgang til den store tagterrasse, hvor udsigten over villakvarterets tage kan nydes. På tagterrassen kan eftermiddage og aftner nydes med den flotteste solnedgang.

Udover boligens 174 m2 rummer den yderligere 35 erhvervsgodkendte m2, som nemt kan indrettes til to ekstra værelser. Hertil har den 48 m2 store fuldmurede garage gulvvarme og kan også fungere som multirum, hobbyrum eller gildesal.

Den sydvendte grund er anlagt med en frodig, lukket have med et drivhus, et par højbede, et udhus og flere solrige opholdskroge, der alt i alt skaber en privat ramme om jeres kommende hus.

Ejendommen ligger på en stille og attraktiv adresse centralt i Risskov med kort afstand til skole, børnepasning, indkøb, specialforretninger, idrætsfaciliteter, bus og letbane. Bellevue Strands lækre sand og lyseblå badevand findes i kort afstand, mens skoven også ligger tæt på, og langs vand og grønne områder kan Aarhus C nås på cykel.