• Set fra haven
  • Stue
  • Udendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Område omdannet til byzone Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Udendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
NYHED
NYHED

Skovfyrvej 32 8250 Egå

Fritidsbolig | 45 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.1.877

Mulighed for 160m² drømmehus med skøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 45 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1964/1967
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Område omdannet til byzone
2
Nær vandet og flot natur
3
802 m² stor grund

Lige nu kan I blive de nye ejere af dette fritidshus, som ligger tæt på vandet og flot natur i Egå. Der er kun en kort gåtur til stranden og lystbådehavnen, men det har samtidig byzonestatus, hvilket giver mulighed for at bygge et helårshus på grunden. Velkommen til Skovfyrvej 32.

I får her på adressen en skøn beliggenhed, som let giver jer adgang til både Kaløvigs bådehavn og Egå Marina, som blot ligger et par kilometer væk i hver sin retning.

I dag er et sortbeklædt hus placeret på den dejlige grund, men med den oplagte placering er det ideelt at opføre familiens drømmehus her. Med knap 3,5 km til Skæring Skole, er det nemt for børnene at komme til og fra skole samt fritidsaktiviteterne i HEI Hallen. Med grundens størrelse på 802 m² og en bebyggelsesprocent på 20% er det muligt at bygge en familievilla på hele 160 m².

Som huset står nu, er det indrettet med en opholdsstue i kombination med køkkenet, så I kan være sammen på tværs af aktiviteter. Her går loftet til kip, der skaber en øget rumfornemmelse. Der er tilmed et rigtig herligt lysindfald, som skinner gennem det store, sprossede vinduesparti, der også giver adgang til den sydvendte terrasse, mens den hyggelige brændeovn kan lune jer på en kold vinterdag.

Køkkenet er småt, men praktisk, og der kan snildt kokkereres mad her. Videre finder I et værelse, som er lyst og indbydende med plads til en dobbeltseng, mens badeværelset byder på separat brus. Endvidere er der et lille disponibelt rum for enden af entréen, som kan benyttes til opbevaring.

Sælger har tømrerfirma og har mulighed for at bygge nyt hus og garage. Ring eller skriv for at høre nærmere herom.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning.

Vi vil med glæde vise jer rundt, og fortælle om mulighederne.

Kontakt

Andreas Holtzmann

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2974 3108
aab@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.877
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.441
Netto ekskl. ejerudgift 13.257
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åstrup Strandvej 5, 8250 Egå

    3.695.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 46 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.