• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Byg drømmevillaen i Skæring Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have

Under Rønnene 29 , Skæring Strand 8250 Egå

Fritidsbolig | 61 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.737

Helårsgrund i Skæring

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1957
Grundstr.: 932 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byg drømmevillaen i Skæring
2
Gåafstand til strand
3
Regulær byggegrund

I skønne Skæring Strand nær Kalø Vig finder I denne attraktive byggegrund. Området er netop omdannet til byzone, så der er mulighed for at opføre et helårshus.

Det giver jer en unik chance for en helårsbolig få hundrede meter fra vandet. Generelt er natur- og vandomgivelserne enestående, og indbyder til sejlsport samt svømme- og løbeture. Ligeledes er der smukt ved Skæring Strand med Mindelunden og lystbådehavnen ved Kalø Vig. Tilmed har I let adgang til offentlig transport og indkøb, ligesom resten af hverdagens fornødenheder befinder sig inden for cykelafstand.

Grunden er regulær i forhold til byggeri og arealet udgør hele 932 m², og er derfor en af de større i området. Området er reguleret af lokalplan nr. 1108 - delområde 11. Dette giver som udgangspunkt mulighed for at bygge en bolig på f.eks. 186 m² + 50 m² carport/udhus/garage.

På grunden er der et ældre sommerhus, der skal nedrives i forbindelse med opførelse at et nyt hus. Der er indlagt el, vand og kloak til sommerhuset.

Lokalplan nr. 1108 - delområde 11:

Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstige 20. Ny bebyggelse må opføres med en højde på op til 6,5 m målt i forhold til det eksisterende terræn. Bygningers facade må opføres med en højde på op til 4 m målt fra terræn til skæring mellem facade og tag. Nye bygninger med flade tage må opføres med en højde på op til 4 m målt fra terræn. Ny bebyggelse skal desuden holde en afstand til øvrige skel på 2,5 m for at sikre et åbent udtryk i området med plads til beplantning mellem husene.

Obs: Lokalplanen afventer endelig godkendelse, der forventes i løbet af juni 2020.

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 8620 8123 usk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.737
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.414
Netto ekskl. ejerudgift 9.115
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Grønspættevej 5 8250 Egå

    5.995.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 169 m2

  • Strandrylevej 5 8250 Egå

    3.375.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

  • Gyvelvej 5 8250 Egå

    5.195.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 137 m2

  • Åstrup Strandvej 47 8250 Egå

    3.950.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 121 m2

  • Strandvangsvej 11 8250 Egå

    5.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 163 m2

  • Smelleagervej 6 A 8250 Egå

    2.798.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 115 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.