• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Beliggende i 1. række Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Chr Christensensvej 49 , Kysing Næs 8300 Odder

Fritidsbolig | 92 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.4.900

Hyggeligt og charmerende sommerhus med havudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i 1. række
2
Lyst og velholdt
3
Tre gode værelser

Dette lækre og velindrettede fritidshus er beliggende i 1. række fra vandet på en blind vej med kun 150 meter til god og børnevenlig sandstrand med badebro. Huset ligger på en god grund med masser af sol hele dagen og en fantastisk havudsigt.

Nærområdet byder desuden på smukke vandrestier, store grønne fællesarealer og et skønt dyreliv og suverænt godt fiskevand omkring Norsminde Fjord. I sommerhalvåret er der masser af liv på Norsminde Lystbådehavn. Her kan I købe friskfanget fisk hos fiskerhandleren eller få en gastronomisk oplevelse på kroen. Samtidig er der kun et kvarters kørsel til Odder og Malling med dagligvare- og specialbutikker, ligesom der blot er 20 minutters kørsel til Aarhus.

Huset på 92 m², der er fra 1985 er løbende vedligeholdt og gennemgik en indvendig ombygning i slutningen af 90'erne. I 2006 blev der bygget to ekstra værelser til og i samme omgang blev huset renoveret udvendigt.

Man træder ind i husets køkken, som er i åben forbindelse med stor spisestue/alrum samt en tilbygget opholdsstue, hvorfra der er en flot udsigt over havet. Fra køkken/alrummet går man ind i en fordelingsgang med store skabe og adgang til stort soveværelse samt stort brusebadeværelse med sauna. For enden af gangen går man ind i et stort, åbent og overdækket areal, hvorfra der er adgang til to gode soveværelser (bygget til i 2006).

I stuen/alrummet er der en brændeovn og direkte udgang til en skøn, solrig træterrasse, der er afskærmet af træværk. Den flotte terrasse løber rundt om halvdelen af huset, så man både kan nyde morgensolen og en overdækket terrasse mod syd. Ved indgangen til køkkenet er der plads til grillen og udendørs spisning og hygge, mens man nyder den fantastisk havudsigt. Udover brændeovnen varmes sommerhuset op af en effektiv varmepumpe og taget er forsynet med solceller.

Ring i dag for en fremvisning af dette hyggelige og charmerende sommerhus!

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8654 2666 jap@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.900
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.399
Netto ekskl. ejerudgift 12.577
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Sandmarken 5 8300 Odder

    2.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.