Christianslund 47 8300 Odder

Velindrettet etplansvilla på 191 m² med udsigt til grønne omgivelser
På en fredelig vej i attraktive Christianslund ligger denne rummelige etplansvilla, der kombinerer en familievenlig planløsning med skønne uderum og kort afstand til Odder centrum. Her får I 191 veldisponerede kvadratmeter, fire værelser, to badeværelser og en dejlig, sydvestvendt have.
Bag huset venter et delvist overdækket terrassemiljø med udsigt mod et grønt læbælte. Lige bagved finder I både den rekreative park og byskoven, så naturen bliver en naturlig del af hverdagen. På træterrassen kan solen nydes fra middag til sen aften, mens overdækningen sørger for behagelig skygge på de varmeste dage.

En planløsning skabt til familielivet
Boligen har en attraktiv værelsesfordeling med en separat forældreafdeling. Det nordøstvendte soveværelse har eget badeværelse, mens tre gode børneværelser vender ud mod haven.
Har I ikke behov for alle værelserne, giver planløsningen spændende muligheder. Et af værelserne kan inddrages i køkken-alrummet og skabe et stort, åbent samlingspunkt med direkte udgang til træterrassen. Stuen er et af boligens højdepunkter. Den ligger let hævet og overrasker med sin rummelighed, sit fine lysindfald og udsigten mod de grønne omgivelser. Gennem glasskydedøren træder I direkte ud på terrassen med glasværn, hvor ude- og indeliv smelter naturligt sammen.

Praktiske detaljer og fleksible muligheder
Begge badeværelser har gulvvarme, og ovenlysvinduer i stuen, gangen og det store bryggers bidrager med ekstra dagslys. Bryggerset er registreret som carport på BBR og rummer samtidig gode muligheder som multirum, legerum eller kreativ afdeling for familiens yngste.
Ejendommen byder desuden på et mindre, ældre værksted med adgang til et tørt kælderrum. Fra dobbeltcarporten er der tørskoet adgang til både entré og bryggers - en praktisk detalje, der gør hverdagen lettere året rundt.

Roligt, grønt og tæt på det hele
Området er præget af fred, minimal trafik og et veludbygget stisystem. Herfra kan I gå til indkøb og den centrale del af Odder på blot fem minutter ad en smuk rute gennem parken og skovområdet.
Stierne giver børnene en tryg vej til skole, mens de omkringliggende grønne områder indbyder til leg, gåture og løbeture - med eller uden hund. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, indkøb og hverdagens øvrige behov.

Dette er ikke blot en rummelig bolig, men et hjem med plads til familieliv, fleksible indretningsmuligheder og naturskønne omgivelser - tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere.