• Facade
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Pool
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Aktivitetsrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Facade
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Pool
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Aktivitetsrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Toftevej 46 Lyngby, 9480 Løkken

Fritidsbolig 216 m2 3.745.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
3.745.000
Boligareal: 216 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstørrelse: 2502 m²

Lækkert og særdeles energivenligt sommerhus fra 2005 med plads til flere familier

Velkommen indenfor i husets entre hvorfra resten huset fordeles.

I dette skønne og moderne sommerhus får man hele 12 sovepladser fordelt på 5 gode værelser samt en god lys hems.

Køkkenalrummet er uden tvivl husets samlingspunkt, her er der god plads til at lave mad og er i åben forbindelse til stuen, som fremtræder lys og indbydende med bl.a. TV afdeling og brændeovn. I spiseafdelingen har man et stort spisebord med plads til hele 20 personer, hvis man udnytter forlængelsespladerne.

Huset indeholder desuden 1 toilet med vaskemaskine og tørretumbler samt 2 badeværelser, det ene i forbindelse med poolafdelingen.

I den flotte poolafdeling er en stor opvarmet swimmingpool (B: 3,5m x L:6,5m x D:1,5m) med svømmetræner, spabad, et hyggeligt loungeområde og et stort badeværelse med lækker sauna og dampkabine. I poolområdet holdes luften ventileret af et fugtstyret Genvex anlæg, hvilket er med til at sikre at klorlugt og fugt holdes på et så lavt niveau som muligt.

Derudover er gulvvarme overalt i huset (dog ikke i aktivitetshus) og i 2014 blev der installeret et 3. generations energibesparende jordvarmeanlæg, samt 2 varmepumper i 2015 med aircondition i henholdsvis køkken/alrum og aktivitetshus.

I det fritliggende aktivitetshus kan man få mange timer til at gå med at spille bordfodbold, bordtennis eller man kan tage sig et slag pool. Der er selvfølgelig også en hyggelig bar med 2 barstole.

Grunden er desuden indhegnet med 80 cm højt hegn, der er anlagt en fin petanque bane og der er indlagt fibernet i huset. På begge sider af huset findes skønne terrasser, så der er mulighed for altid at finde sol, læ og skygge.

Til sidst er det værd at nævne, at huset har i gennemsnit givet en lejeindtægt på ca. kr. 311.000 over de sidste 4 år. - med mulighed for endnu højere lejeindtægt.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stort sommerhus med pool
2
Gns lejeindtægt kr. 311.000
3
Gulvvarme overalt

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.222
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.798
Netto ekskl. ejerudgift 16.102

Kontakt

Kontakt

Jonas Søndergaard

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
846 m
Indkøb:
4,02 km
Daginstitution:
2,05 km
Skole:
4,3 km
Sport og fritid:
3,8 km
Sundhed:
4,9 km
Ladestandere:
3,18 km
Lynladere:
3,97 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Hjørring Kommune

INDBYGGERE

63.544

GRUNDSKYLD

16,500‰

KOMMUNESKAT

26,21%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.711 kr./md.
Børnehave 2.253 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.