• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sdr. Havnevej 5 9982 Ålbæk

Fritidsbolig, 106 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.358
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Grundstr. 908 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 22 dage
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Grundstr. 908 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 22 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund
  2. 2
    Centralt placeret
  3. 3
    Tæt ved strand og havn

Projekt ejendom med høj bebyggelsesprocent...

Hermed udbydes denne spændende ejendom med et væld af muligheder.

Ålbæk er kendt for et rigt turistliv og sine gode specialbutikker der altid er klar til at servicerer de lokale og gæsterne i byen - så drømmer du om at åbne f.eks. en butik kan denne særdeles synligt beliggende ejendom måske være en god mulighed.

Lokalplanen for området giver mange muligheder - idet ejendommen fremadrettet har mulighed for både erhverv og privatbeboelse.

Huset er en ældre ejendom, som forventes erstattet af nybyggeri fra købers side, alternativt kan huset moderniseres.

Der foreligger tegningsmateriale fra den anerkendte Skagen Arkitekt Alfred Hansen som kan medfølge i handlen - heri skitseres flere mulighed.

- Forslag 1 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) opføres ny bolig i 1 1/2 etage, eksisterende bygning ombygges til udhus og anneks. Grunden kan udstykkes i 2 og eksisterende bygning udskiftes med ny bolig i 1 1/2 etage.

- Forslag 2 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning - og der opføres 2 boliger som dobbelthus i 1 plan. Grunden kan udstykkes, så hver bolig får eget matr. nr.

- Forslag 3 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning, og der opføres 4 boliger i 1 1/2 plan, udstykket i ejerlejligheder.

- Forslag 4 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning, og der opføres 1 bolig i 1 1/2 plan. Endvidere opføres 6 værelser/suiter til udlejning i 1 1/2 plan - 3 i stueetagen og 3 i tagetagen. Ejendommen udstykkes i ejerlejligheder.

Hør nærmere hos Nybolig.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.671
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.358

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.892
Netto ekskl. ejerudgift 2.559
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Nygaard

Nybolig Skagen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9845 1101

4032 1101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...