• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sdr. Havnevej 5 9982 Ålbæk

Fritidsbolig | 106 m2 | 2 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.358

Projekt ejendom med høj bebyggelsesprocent...

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1940
Grundstr.: 908 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund
2
Centralt placeret
3
Tæt ved strand og havn

Hermed udbydes denne spændende ejendom med et væld af muligheder.

Ålbæk er kendt for et rigt turistliv og sine gode specialbutikker der altid er klar til at servicerer de lokale og gæsterne i byen - så drømmer du om at åbne f.eks. en butik kan denne særdeles synligt beliggende ejendom måske være en god mulighed.

Lokalplanen for området giver mange muligheder - idet ejendommen fremadrettet har mulighed for både erhverv og privatbeboelse.

Huset er en ældre ejendom, som forventes erstattet af nybyggeri fra købers side, alternativt kan huset moderniseres.

Der foreligger tegningsmateriale fra den anerkendte Skagen Arkitekt Alfred Hansen som kan medfølge i handlen - heri skitseres flere mulighed.

- Forslag 1 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) opføres ny bolig i 1 1/2 etage, eksisterende bygning ombygges til udhus og anneks. Grunden kan udstykkes i 2 og eksisterende bygning udskiftes med ny bolig i 1 1/2 etage.

- Forslag 2 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning - og der opføres 2 boliger som dobbelthus i 1 plan. Grunden kan udstykkes, så hver bolig får eget matr. nr.

- Forslag 3 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning, og der opføres 4 boliger i 1 1/2 plan, udstykket i ejerlejligheder.

- Forslag 4 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning, og der opføres 1 bolig i 1 1/2 plan. Endvidere opføres 6 værelser/suiter til udlejning i 1 1/2 plan - 3 i stueetagen og 3 i tagetagen. Ejendommen udstykkes i ejerlejligheder.

Hør nærmere hos Nybolig.

Kontakt

Anders Nygaard

Nybolig Skagen
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9845 1101 Mobil. 4032 1101 nyp@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.358
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.946
Netto ekskl. ejerudgift 2.563
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Hejrevej 2 9982 Ålbæk

    3.200.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 123 m2

  • Musvågevej 138 9982 Ålbæk

    1.295.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Egernvej 10 9982 Ålbæk

    995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 64 m2

  • Ulvevej 1 9982 Ålbæk

    1.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 98 m2

  • Apollonvej 3 9982 Ålbæk

    2.000.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 137 m2

  • Geminivej 6 9982 Ålbæk

    2.600.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 138 m2

  • Oksevej 31 9982 Ålbæk

    865.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 45 m2

  • Hjortevej 1 9982 Ålbæk

    1.150.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 73 m2

  • Ildervej 9 9982 Ålbæk

    1.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 107 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,2%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.