• Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen

Sdr. Havnevej 5 9982 Ålbæk

Fritidsbolig | 106 m2 | 2 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.341

Projekt ejendom med høj bebyggelsesprocent...

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1940
Grundstr.: 908 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund
2
Centralt placeret
3
Tæt ved strand og havn

Hermed udbydes denne spændende ejendom med et væld af muligheder.

Ålbæk er kendt for et rigt turistliv og sine gode specialbutikker der altid er klar til at servicerer de lokale og gæsterne i byen - så drømmer du om at åbne f.eks. en butik kan denne særdeles synligt beliggende ejendom måske være en god mulighed.

Lokalplanen for området giver mange muligheder - idet ejendommen fremadrettet har mulighed for både erhverv og privatbeboelse.

Huset er en ældre ejendom, som forventes erstattet af nybyggeri fra købers side, alternativt kan huset moderniseres.

Der foreligger tegningsmateriale fra den anerkendte Skagen Arkitekt Alfred Hansen som kan medfølge i handlen - heri skitseres flere mulighed.

- Forslag 1 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) opføres ny bolig i 1 1/2 etage, eksisterende bygning ombygges til udhus og anneks. Grunden kan udstykkes i 2 og eksisterende bygning udskiftes med ny bolig i 1 1/2 etage.

- Forslag 2 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning - og der opføres 2 boliger som dobbelthus i 1 plan. Grunden kan udstykkes, så hver bolig får eget matr. nr.

- Forslag 3 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning, og der opføres 4 boliger i 1 1/2 plan, udstykket i ejerlejligheder.

- Forslag 4 : På eksisterende grund ( 908 m2 ) fjernes eksisterende bygning, og der opføres 1 bolig i 1 1/2 plan. Endvidere opføres 6 værelser/suiter til udlejning i 1 1/2 plan - 3 i stueetagen og 3 i tagetagen. Ejendommen udstykkes i ejerlejligheder.

Hør nærmere hos Nybolig.

Kontakt

Anders Nygaard

Nybolig Skagen
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9845 1101
Mobil. 4032 1101
nyp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.341
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.107
Netto ekskl. ejerudgift 2.629
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Musvågevej 54, Lodskovvad, 9982 Ålbæk

    1.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 94 m2

  • Musvågevej 69, Lodskovvad, 9982 Ålbæk

    1.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 99 m2

  • Musvågevej 74, Lodskovvad, 9982 Ålbæk

    1.295.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 91 m2

  • Musvågevej 17, Lodskovvad, 9982 Ålbæk

    1.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 96 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.