• Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt ved Ruths Hotel Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Højensvej 26 , Gl. Skagen 9990 Skagen

Fritidsbolig, 120 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.247
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Grundstr. 444 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 19 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Grundstr. 444 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 19 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt ved Ruths Hotel
  2. 2
    Kort afstand til vandet
  3. 3
    Ægte skagenshus

Smuk skagensvilla i hjertet af Gl. Skagen...

Nybolig Skagen udbyder nu denne smukke ejendom beliggende i det eftertragtede Gl. Skagen.

Området i Gl. Skagen er særligt kendt for sine smukke bygninger samt korte afstand til natur og vand, en unik charme og atmosfære man ikke finder andre steder.

Fra ejendommen er der via havstien kort afstand til vandet.

Den klassiske ejendom der går under navnet "LÆTITA" er gennem årene blevet flot vedligeholdt, så det idag fremstår i en yderst flot stand. "LÆTITA" er et pigenavn og betyder glæde. Ejendommen er opført i 1940, hvor man har beholdt mange af de originale bygningsdetaljer såsom trælofter i spisestuen, fyrplankegulve, dørgreb og døre. I 1998 er vinduerne udskiftet til Koblede Bøjsø, for netop af holde den originale stil. I 2014 blev tag, undertag og isolering udskiftet, der udover fik flisebelægning og facaderne også en større renovering.

Det hyggelige lysthus i haven er opført i 2015, og gør det rigtig godt de kolde aftener hvor man gerne vil sidde ude.

Huset er indrettet med: Entré med garderobeplads og trappe til 1 sal, der udover er der her fra adgang til ca. 6 m2 tør kælder som har den perfekte temperatur til brug af vinkælder. Åben spisestue og stue med flot muret pejs, udskud med godt lysindfald, endvidere er der her fra udgang til overdækket terrasse med udendørs pejs og en skøn, lukket og solrig have. Fra stuen er der her fra adgang til hyggeligt køkken med diverse hvidevarer. I stue plan forefindes endvider et skønt lyst værelse samt badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og kombi vaskemaskine/tørretumbler.

På 1. sal finder man dejligt lyst repos med udsigt til sømærket. Repos er idag indrettet med lille kontorplads, så man kan nyde den gode udsigt mens man arbejder. To værelser, hvor der i soveværelse er eget badeværelse med gulvvarme, kar samt lille havkig fra ovenlysvindue..

Der findes endvidere på ejendommen et redskabsrum samt delvis lukket carport.

I midt 90´erne blev der lavet en ombygning i form af kvist, overdækket terrasse, badeværelse på 1. sal og pejs i stuen. Denne ombygning er tegnet af Alfred Hansen, som er en velkendt arkitekt der står bag mange af de flotte skagenshuse.

Kontakt Nybolig Skagen for fremvisning af denne unikke perle i Gl. Skagen....

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.247

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.965
Netto ekskl. ejerudgift 16.632
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Nygaard

Nybolig Skagen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9845 1101

4032 1101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder