Med en fantastisk beliggenhed lige syd for Aarhus kan vi nu præsentere Battrupvej 9 - et skønt hobbylandbrug med perfekte forudsætninger for hestehold eller for at have får eller køer i løsdrift. Til ejendommen hører 2,8 hektar jord, der i dag er udlagt som folde, og hvor der også er mulighed for at lave eget hø.

Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser, men alligevel tæt på både Solbjerg og Mårslet, hvor du finder skole, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport, fx Letbanen, der på 20 minutter bringer dig ind til Aarhus Centrum.

Udbygningerne er særdeles velholdte, og du finder blandt andet en fin hestestald med 6 bokse, vaskeplads, udstyrsrum og høloft. Fra hestestalden er der direkte adgang til en lukket garage og et stort, tørt værksted. Du finder også en stor løsdriftsstald med direkte adgang til folde samt en staklade, hvor du kan opbevare halm eller parkere landbrugsmaskiner.

Udbygningerne kan også være en perfekt base til dig, der som selvstændig erhvervsdrivende fx driver en håndværkervirksomhed og eller en mindre vognmandsforretning og har brug for oplagsplads.

Selve boligdelen ligger kun ti skridt fra udbygningerne og består af et velholdt enfamilieshus på 149 kvadratmeter med mulighed for 3 gode værelser. Boligen er løbende istandsat af den nuværende ejer og rummer udover værelserne et flot og nyere køkken/alrum, badeværelse af nyere dato, stort bryggers, viktualierum og stue i umiddelbar forbindelse til køkkenet. Derudover hører en velplejet have til boligdelen. Her får du glæde af solen hele dagen eller du kan nyde en lun sommeraften i lysthuset.

Battrupvej 9 er den perfekte mulighed for jer, der vil bo i rolige landlige omgivelser uden naboer tæt på, men som alligevel ønsker at være tæt på byen. Med ejendommens gode udbygninger, fine hestestald og velholdte og indflytningsklare bolig er denne hesteejendom virkelig et drømmested for både mennesker og dyr.

Tøv ikke med at kontakte os for mere information eller for at arrangere en fremvisning af denne skønne ejendom.