• Luftfoto
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Over Blåkrog 1 Varnæs, 6200 Aabenraa

Landejendom 261 m2 1.845.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
1.845.000
Boligareal: 261 m²
Driftsbygninger: 475 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1828
Grundstørrelse: 16920 m²
Energimærke:

Charmerende ejendom i idylliske Blåkrog

I det idylliske og naturskønne Blåkrog kan I nu overtage denne ejendom, der byder på en udsøgt charme kombineret med flere spændende udfoldelsesmuligheder. Til ejendommen hører der omkring to hektar jord, og samtidig får I en unik placering lige mellem skov og strand.

Der er nemlig under en kilometer til områdets lille, hyggelige strand med badebro, som I kan nå ned til via en fin grussti. Fra stuen er der samtidig et direkte kig gennem hullet i hækken, ned over marken og helt til skoven. I den store have, der smukt omkranser bygningerne, er der samtidig et rigt dyreliv, så mere idyllisk bliver det næppe. Selvom alt ånder fred og idyl med skøn natur og højt til himlen, kan I glædes over, at køreturen til henholdsvis Sønderborg og Aabenraa kan klares på små 20 minutter.

Selve ejendommen har en skøn atmosfære, som på charmerende vis bærer præg af en svunden tid. Ejendommen er opført i 1828, og den sønderjyske hoveddør, der har smukke udskæringer, formodes endda at være endnu ældre. Selve beboelsen har et imponerende areal på hele 261 m2, og hertil kommer der en stald, en lade og et lille stråtækt udhus, der tilsammen byder på flere anvendelsesmuligheder. Der er derfor også rigeligt med plads at folde familielivet og diverse hobbyaktiviteter ud på. Boligens areal er fordelt på et stueplan og en førstesal, hvoraf en del er uudnyttet. Hele stueplanet er i øvrigt renoveret i 2008 – lige med undtagelse af stuerne, der blev istandsat i 2003. Huset er blandt andet udnyttet med seks værelser, og samtidig er det store, pæne køkken-alrum værd at bemærke.

Vil I selv forbi og også opleve ejendommens muligheder, charme og karisma? Så slå på tråden i dag.

Varnæs/Bovrup
Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, charmerende ejendom
2
Flot natur og landlig idyl
3
Tæt på hyggelig strand

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.846
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.624
Netto ekskl. ejerudgift 8.448

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
325 m
Indkøb:
2,73 km
Daginstitution:
2,56 km
Skole:
3,28 km
Sport og fritid:
2,56 km
Sundhed:
8,2 km
Ladestandere:
3,52 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.