Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup

Ejendommen ligger i et fredeligt nabolag ud til åbne marker og med Kongeåen på den anden side af skellet. Fra hjemmet er der kort afstand til skole og børnepasning, ligesom I også hurtigt når Arena Syd med et væld af idrætsaktiviteter. Derudover er naturen helt tæt på - selv på matriklen får I naturskønne omgivelser. Men det er ikke kun beliggenheden, der er til UG+, også ejendommen er ekstraordinær med en pragtfuld, ugeneret grund på 2,3 ha med skønne, solrige terrasser, hestefold og ridebane. Derudover er der staldbygning med båse samt løsdrift til heste i forbindelse med folden. Den lækre, moderne bolig er indrettet med god plads til familielivet og festlige stunder. Indendørs får I generøse lysindfald både i opholdsrum og værelser, ligesom der er fine kig til alt det grønne, der omgiver jer. Huset er indrettet med et lyst køkken med elementer fra ca. 2019 og spiseplads ved de sydvendte terrassedøre. Når I inviterer til middag, kan der dækkes op til mange i spisestuen, ligesom der er overordentlig god plads til kaffeslabberas i den hyggelige dagligstue, hvorfra der er hele to udgange til den sydvestvendte terrasse.   Etagen rummer også badeværelse med kar, et rummeligt bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter samt gæstetoilet og entré. På førstesal får I to gode værelser med ovenlysvinduer - det ene med adgang til et disp. rum/walk-in closet samt en møblerbar repos/stue. Derudover byder boligen på en mindre kælder med plads til en del vin. I sidebygningen får I en separat afdeling (120 kvm), der dog ikke er godkendt til beboelse. Her vil familiens teenagere elske at have venner på besøg. Dette hus rummer et lyst køkken i forbindelse med et stort disp. rum, et nydeligt bad, bryggers, endnu tre store disp. rum og entré. Fra køkkenet og det største disp. rum er der udgang til en stor terrasse. Slutteligt skal det nævnes, at der er varme under samtlige gulvklinker, huset opvarmes med fjernvarme - og så er der foretaget kloakseparering.