Viborgvej 85, Frederiks 7470 Karup J

Denne ejendom i Frederiks tilbyder en kombination af god plads og praktiske rammer, der er skabt til både familieliv og hobbyprojekter. Boligen, der oprindeligt er fra 1930 og gennemgribende renoveret i 1998, strækker sig over 197 m² fordelt på to etager. Med 5 værelser til rådighed er der rigelig plads til en større familie, mens to badeværelser letter logistikken i en travl hverdag. Ejendommens grund på 2.069 m² danner en ramme, hvor udearealerne inviterer til ro og privatliv med direkte udsigt til de omkringliggende marker.

Indvendigt præsenterer boligen sig med et lyst og åbent køkken-alrum, hvor træfronter og en markant køkkenø udgør samlingspunktet for madlavning og daglige måltider. Den gennemtænkte planløsning giver en naturlig adgang mellem opholdsrummene, og de hvide flader sørger for en let atmosfære i hele stueetagen. En elegant trætrappe fører op til førstesalen, hvor de mange værelser giver fleksibilitet, hvad enten behovet er soveværelser, hjemmekontor eller kreative hobbyrum. Lysindfaldet fra de mange vinduer skaber en sammenhængende forbindelse mellem boligens indre og det fri.

Udenfor finder I en flisebelagt terrasse, der ligger i forlængelse af køkkenet og giver rig mulighed for udeliv. Haven er overskuelig og enkel at vedligeholde, hvilket efterlader mere tid til afslapning eller aktiviteter under åben himmel. En særlig feature ved denne ejendom er den omfattende garagebygning, der med sin store loftshøjde og faciliteter fungerer som et professionelt værksted. Dette rum åbner op for store muligheder for den bilinteresserede, håndværkeren eller køberen, der søger gode rammer til en pladskrævende hobby. Drivhuset i haven tilføjer desuden muligheden for egen avl af grøntsager i sommerhalvåret.

Beliggenheden er velegnet for familien, der ønsker en hverdag tæt på naturen uden at gå på kompromis med nærheden til nødvendige faciliteter. Frederiks skole ligger i en afstand af cirka 1,1 kilometer, hvilket gør skolevejen nem for børnene. Området omkring ejendommen er kendetegnet ved åbne vidder og ro, som giver luft til både leg og fordybelse. Med den direkte adgang til landevejen er pendling til større byer overskuelig, mens de lokale omgivelser i Frederiks sikrer roen, når hverdagen skal findes. Her får I en ejendom, hvor bygningsmassen og de 2.069 m² jord giver frihed til at indrette livet præcis, som I ønsker.