Sundstrupvej 10, Tolstrup 8832 Skals

Som taget ud af et landskabsmaleri breder ejendommen sig mellem åbne vidder, skovområder og det kuperede terræn ned mod Limfjorden. Det er heller ikke tilfældigt, at dele af Bille Augusts Lykke-Per blev optaget i skoven og ved Lyngtoppen klos op ad grunden, for her er stilheden reel, naturen nærværende og mulighederne mange. I fjordklyngen er der etableret et omfattende stinet gennem landskabet til vandreture, MTB og hesteryg, og nuværende ejer har endda anlagt en sti med bro over bækken, så I kan tage en rundtur direkte fra egen grund.

Mod vest breder det fredede område ved Ulbjerg Klint sig, og i maj dækkes den af kobjældernes unikke lilla blomster. Ja, friluftslivet fylder selvsagt i hverdagen, mens den børnevenlige strand – Viborg kommunes eneste – nås via stier gennem landskabet. Hverdagen hænger også godt sammen med købmand, skole, dagtilbud og et aktivt fritidsliv i Ulbjerg blot 1 km herfra. Selve ejendommen råder over knap 22 ha jord og henvender sig til alt fra heste- og dyrehold til jagt, erhverv eller den pladskrævende hobby. Her er bl.a. en maskinhal på ca 1000 kvm, værksted, lagerbygninger og landbrugslænger med mulighed for hestebokse. Den gamle staldbygning er omdannet til en separat ferie- eller gæstebolig med bl.a. gulvvarme, tre værelser, køkken-alrum og badeværelse – oplagt til flere generationer eller udlejning. Herlighederne fortsætter med haveanlæg, pavillon og overdækket terrasse, mens en dobbelt garage og ladestandere sætter et praktisk punktum.

Hovedhuset rummer 184 charmerende kvm, hvor særligt køkken-alrummet fra 2021 bliver et skønt samlingspunkt. Kogeøen, de store vinduespartier og udsigten over engen er helt igennem enestående, mens lyset strømmer ind dagen igennem. Ydermere byder stueplan på viktualierum, et badeværelse og et værelse, mens førstesalen rummer endnu et opholdsrum, to værelser og et badeværelse. Kviste til begge sider og loft til kip understreger den luftige fornemmelse, som går igen i hele boligen. Velkommen til!