• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
ATTRAKTIV BELIGGENHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 13:30 - 13:45 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ejler Billes Allé 122 2300 København S

Rækkehus | 133 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.650.000 Ejerudgift pr. md.4.368
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 13:30 - 13:45 Tilmeld

KVALITETSRÆKKEHUS I SKOVKVARTERET - LAVE EJERUDGIFTER!

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
ATTRAKTIV BELIGGENHED
2
GOD PLANLØSNING
3
KÆLET FOR DETALJEN

Dette unikke treetagers enderækkehus fyldt med luksuriøse, moderne løsninger kan nu blive jeres. Her bliver drømmen om arkitektonisk finesse, naturskønt miljø og et fantastisk naboskab opfyldt, mens selve København K stadig er uhyre tæt på.

Rækkehuset fra 2019 er fyldt med overskud allerede fra start - og mere end de andre boliger i området, men det skal vi nok komme til. Først er det bemærket, at huset er vedligeholdelsesfrit og har energiklasse 2020A, og det fremstår 100% indflytningsklart med den helt rigtige stil, der omfavner nordisk minimalisme og lækre kvalitetsmaterialer hele vejen igennem. Planløsningen er genial for børnefamilien, som i stueplan får entré, køkkenalrum og badeværelse, på førstesalen har I en rummelig opholdsstue og værelse, og øverst oppe på anden sal er der badeværelse, to værelser samt adgang til en lille hems. Hver eneste tomme af huset er således udnyttet til fulde - og der er en fantastisk sammenhæng rummene imellem. Samtidig er lysindfaldet bemærkelsesværdigt, og mens alle vinduer på 1. og 2. sal har udsigt til Fælleden, er der også kig over grønne tage og den arkitekttegnede skole, som takket være refleksionerne giver et flot lysindfald på også nordsiden af boligen.

Huset er fyldt med tilvalgsprodukter såsom Quooker, kompositbordplade i Silestone, opgradering af hårde hvidevarer og skydedøre etagerne imellem, så I kan lukke af mellem sovende børn og en aften med film, popcorn og tosomhed. Der er desuden lagt fliser i entréområdet, der fortsætter ind på badeværelset, hvilket giver en sammenhæng og en bryggersfornemmelse, da badeværelset også er indrettet med vaskefaciliteter foruden separat brus.

EJENDOMMEN
Skinner solen, slår I blot dørene op til terrassen, som fra det helt tidlige forår til det sene efterår kan benyttes hver dag, da den ligger i læ og orienteres stik mod syd - perfekt til måltider i det fri. Er I heldige, kan I høre nattergalene i de lyse sommernætter eller køerne, der går på Fælleden og hygger sig. Ejendommen ligger som en del af Skovkvarteret, et fasttømret fællesskab med sociale arrangementer og en nærmest landsbyagtig følelse husene imellem, hvor stort set alle kender hinanden og børnene leger på kryds og tværs. Her er mulighed for at leje et billigt beboerlokale til større arrangementer samt opvarmet cykelkælder i nabobygningen.

OMRÅDET
Ørestad Syd er et område i udvikling, der grænser op til Kalvebod Fælled, og med nærmeste indgang til Fælleden kun få minutter væk, er det nemt at bruge de grønne åndehuller i hverdagen. Nabolaget byder på alt fra gode skoler, daginstitutioner, gymnasium, specialbutikker og indkøbsmuligheder, og der er ikke mange minutter til Field's, hvor der også er biograf. Metroen kører i døgndrift mod Indre By, så I f.eks. kan komme til Kgs. Nytorv fra Ørstad St. på bare 10 minutter, mens supercykelstien gør det muligt også selv at transportere sig mod Islands Brygge eller det hippe Sluseholmen.

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3255 2200
Mobil. 2974 4200
npt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.650.000
Ejerudgift pr. md. 4.368
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.117
Netto ekskl. ejerudgift 20.970
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hannemanns Allé 4S, 2300 København S

    5.300.000

    Rækkehus | 4 vær. | 109 m2

  • Richard Mortensens Vej 10G, 2300 København S

    5.750.000

    Rækkehus | 5 vær. | 117 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.