• Terrasse
  • Gårdhave
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Repos
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Parkeringsforhold
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Unikt naboskab Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Repos
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Parkeringsforhold
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tom Kristensens Vej 41 2300 København S

Rækkehus | 115 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.095.000 Ejerudgift pr. md.4.317

Indflytningsklart rækkehus fra 2014 i attraktive Radiorækkerne

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Grundstr.: 73 m²
Prishistorik: -2,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unikt naboskab
2
Sydvendt og solrig gårdhave
3
Beboer parkering

Med en af de absolut bedste placeringer i Radiorækkerne, lige på grænsen til Islands Brygge, kan børnefamilien nyde kvarterets helt særlige sjæl i et stort set vedligeholdelsesfrit og indflytningsklart rækkehus fra 2014: Et sublimt lysindfald, en glimrende åben og flydende planløsning til familien samt dejlige udearealer - både fælles og private.

Der er altså meget at glæde sig til her på adressen og specielt for børnefamilien, da I ligger centralt, men ikke oplever støj fra metro og vej, samt har legepladsen helt tæt på, men uden at ligge direkte ud til den. Et paradis for børn, der løber ind og ud af hinandens huse, og også for de voksne, da naboskabet er helt unikt og sørger for at afholde halloween- og fastelavnsarrangementer. Nyd desuden gode søndage på den lille legeplads med naboskab og kaffe på termokanden, eller ryk ind på jeres egen flisebelagte gårdhave, hvor hækken lukker jer godt inde og hvor solen skinner fra syd stort set hele dagen. Som en ekstra bonus er der mulighed for beboerparkering nær boligen udenfor bebyggelsen.

Indendøre skal I indrette jer på 115 veldisponerede BBR kvadratmeter, der fra entréen folder sig direkte videre i et stort HTH-køkken og alrum med køkkenø og således rig plads, og herfra tilbyder rummet store, smukke vinduespartier med rammer i kirsebærtræ mod syd. Her er skabsplads under trappen, og et gæstetoilet afslutter stueplan. Op ad trappen venter jer en stue og et værelse, og vi afrunder bogstaveligt talt på toppen, hvor to værelser med franske altaner samt et badeværelse med gulvvarme, nye fuger i brusenichen, skabe under vasken samt ny vaskemaskine og tørretumbler fra 2021 befinder sig. Alle værelser har desuden gulv-til-loft-skabe. Hele vejen rundt står boligen skarp og moderne, og således kan I allerede begynde at indrette med øjnene, hvor rammerne står helt skarpt: nymalet hvide vægge hvor gulve og trapper i lyse træsorter giver kant til det enkle udtryk.

Det er tydeligt et familiehjem, I har i kikkerten, og fra hoveddøren, ud i jeres indbydende område og videre ud i verden og hverdagen kan I let få enderne til at mødes. Islands Brygge Metro ligger nemlig ikke mere end 300 meter herfra, og grænsende til Islands Brygge venter der jer endnu mere grønt og endog blåt til gåturene. Og tænk sig at kunne vælge så let mellem storbystemningen på Bryggen med lækre bagerier, modebutikker og indkøbsmuligheder og det idylliske med Amager Fælled få hundrede meter væk. Glæd jer til sidst over at at én af Københavns bedste integrerede institutioner, Jorden Rundt, ligger lige overfor.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2365 9969 ELLER MAIL HERTIL: [email protected]

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 3259 7749
Mobil. 2365 9969
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.095.000
Ejerudgift pr. md. 4.317
Udbetaling 305.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.364
Netto ekskl. ejerudgift 26.467
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Richard Mortensens Vej 8F, 2300 København S

    4.850.000

    Rækkehus | 5 vær. | 117 m2

  • Ejler Billes Allé 92, 2300 København S

    5.795.000

    Rækkehus | 5 vær. | 120 m2

  • Ejler Billes Allé 122, 2300 København S

    5.395.000

    Rækkehus | 5 vær. | 133 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

591.481

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.