Borrekrattet 1A 2800 Kongens Lyngby

At bo på Borrekrattet 1A i Brede forener moderne komfort med en særlig naturnær beliggenhed. Ejendommen ligger direkte ud til Mølleådalens fredede skovområde, og den arkitektoniske stil er i fin harmoni med omgivelserne.
Boligen fordeler sig over to plan, begge med store glaspartier, der giver frit udsyn til skoven og dens skiftende årstider. Køkken-alrum og stue vender ud mod naturen, og både altanen på førstesalen og den overdækkede terrasse i stueplan giver mulighed for at opholde sig tæt på landskabet året rundt.
Baghaven grænser direkte op til Mølleådalen, hvor man jævnligt kan opleve rådyr og et rigt fugleliv. Mølleåen løber blot 100 meter fra huset, og der er direkte adgang til stisystemer, der fører helt til Øresund – uden at krydse offentlig vej. Ved en nærliggende bro er det desuden muligt at søsætte kano eller kajak med adgang til både Øresund og Furesøen.


Ejendommen er en del af et dobbelthus opført i 1986 og rummer 169 etagemeter fordelt på to niveauer. Øverste plan er kendetegnet ved loft til kip og en åben rumfornemmelse, særligt i det store køkken-alrum. Her findes også et badeværelse, bryggers og to værelser. Underetagen er fuldt integreret i boligen og indeholder stue med udgang til haven, samt en afdeling med værelse, walk-in-closet, badeværelse og sauna. Derudover er der et ekstra rum, som kan anvendes fleksibelt – fx som værelse, kontor eller opholdsrum. Bemærk venligst at den vestvendte plæne er afgrænset.


Boligen er løbende opdateret, herunder med ovenlysvinduer i køkken-alrummet og, senest i 2022, installation af en luft-til-vand varmepumpe som erstatning for gas.
Den vestvendte baghave deles med naboen, mens den østvendte gårdhave er privat. Her findes også udhuse med værksted og god opbevaringsplads til cykler og øvrigt udstyr.


Området omkring Mølleåen byder på smukke naturoplevelser, og inden for fem minutters gang ligger det historiske Brede med spisesteder, lokal butik og S-togsforbindelse mod Lyngby og København. Der er nem adgang til daginstitutioner, skoler, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder, mens Lyngby centrum med butikker og kulturliv er inden for kort afstand.


Borrekrattet 1A ligger på en lukket vej med et godt naboskab og tilbyder en særlig kombination af ro, natur og nærhed til byliv.

Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her