Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev

Rækkehuset på Garbeled 12 er beliggende i et roligt og attraktivt boligområde i Årslev, hvor hverdagen kombinerer trygge rammer med kort afstand til byens muligheder. Området er kendetegnet ved et hyggeligt og familievenligt miljø med mindre boligveje og grønne arealer, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. På selve Garbeled ligger kun få boliger, hvilket skaber et overskueligt og privat nærmiljø.

Fra boligens have er der direkte adgang til grønne områder, hvilket giver en sjælden kombination af natur og boligkomfort. Her er gode muligheder for gåture, løbeture og udeliv, og området indbyder til et aktivt hverdagsliv i det fri. Årslev er en attraktiv forstad til Odense og er i de senere år blevet et populært bosætningsområde for både familier og pendlere. Byen byder på et velfungerende lokalsamfund med indkøb, skole og daginstitutioner inden for kort afstand, og flere skoler ligger få kilometer fra adressen. Samtidig er beliggenheden ideel for pendlere. På få minutter kan man nå motorvejsnettet omkring Odense, som giver hurtig forbindelse til resten af Fyn og videre mod både Jylland og Sjælland.

Odense centrum ligger desuden blot en kort køretur væk og byder på et rigt udvalg af kultur, shopping, restauranter og uddannelsesmuligheder. Kombinationen af nærhed til storbyen og den rolige atmosfære i Årslev gør området særdeles attraktivt for mange boligkøbere.

Boligen byder på 99 velindrettede kvadratmeter, hvor planløsningen er udnyttet optimalt, og hvor hjemmet fremstår lyst, indbydende og indflytningsklart. Man træder ind i boligen via et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter og fin plads til hverdagens funktioner. Herfra fordeler boligen sig videre til resten af hjemmet. Den pæne og klassiske entré er i dag indrettet som kontorplads, hvilket giver en oplagt mulighed for hjemmearbejde, men rummet kan naturligvis anvendes efter behov. Husets hjerte er det dejlige og opdaterede køkken, som ligger i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue. Her skabes et skønt og sammenhængende opholdsrum med et dejligt lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den nyere anlagte og solrige terrasse samt den nemme og overskuelige have, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder udendørs. Badeværelset fremstår – ligesom resten af boligen – lyst, tidløst og yderst velholdt.

Boligen rummer desuden et godt soveværelse med skabsplads samt yderligere to værelser, hvoraf det ene ligeledes har indbygget skab. Værelserne giver gode muligheder for både børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Samlet set får man her et velholdt og opdateret rækkehus med en god planløsning, lyse rum og en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Udvendigt er der gode parkeringsmuligheder, nem have, dejlige terrasse og udhus til haveredskaber.

Kort sagt får man her en bolig i et område i positiv udvikling – hvor natur, tryghed og bynær beliggenhed går hånd i hånd.