Tøndervej 31 6000 Kolding

r du til god stil, en charmerende atmosfære og generøse lysindfald, så bør du kaste et nærmere blik på dette attraktive byhus. Her får du et hjem i to plan, hvor rumfordelingen er velfungerende, og standen er utrolig god.

Ejendommen ligger tilmed i gåafstand til alt det, som binder hverdagen sammen. Derfor når du hurtigt indkøb og idrætsfaciliteter til fods, præcis som de fristende specialforretninger, hyggelige caféer og kulturelle tilbud, midtbyen rummer, også hurtigt nås.

Samtidigt er nabolaget roligt, og selv om sælger var en anelse bekymret for, om Tøndervej ville være til gene i hjemmet, så blev han klogere, da det aldrig har været et problem.

Dermed er betingelserne med andre ord ideelle for singlen, det unge par eller for seniorerne, som vil bo i gåafstand til centrum.

Huset blev totalrenoveret i ca. 2002 - en renovering der blev foretaget med øje for boligens sjæl og som bibeholdt dets fine detaljer samtidigt med, at resultatet har bragt en sydlandsk stemning til huse.

I stueplan er der varme under samtlige gulve, og dermed også i det moderne køkken (fra 2024), der måske ikke er det største, til gengæld er det suverænt indrettet og rummer alt det, et mere voluminøst et af slagsen også byder på. I forbindelse hermed venter stuen med smukt gulv og direkte udgang til haven. Herfra er der ligeledes en smuk trappe til øvre plan.

Etagen rummer også entré med indhak til sko og direkte udgang til haven og bryggers med plads til vaskesøjle. Herfra er der dør til et mindre, men velindrettet og lyst badeværelse med separat bruseniche, ligesom du fra bryggerset når den solrige gårdhave.

På førstesal venter to gode værelser med synlige loftsbjælker, gavmilde lysindfald og nydelige trægulve. Dertil repos med plads til en bogreol.

God hems til opbevaring.

Haven vender mod syd og er dermed dejlig solrig - både på den hyggelige træterrasse, der har en smuk, muret pejs og på plænen, der byder både på syren og låge ind til et godt skur. Her er der plads til haveredskaber og -møbler, en kummefryser mm.