Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Tøndervej 31 6000 Kolding

Rækkehus 94 m2 1.745.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.745.000
Boligareal: 94 m²
Stue/Værelser: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1881
Grundstørrelse: 156 m²
Energimærke:

Flot, gennemrenoveret byhus tæt på midtbyen

Er du til god stil, en charmerende atmosfære og generøse lysindfald, så bør du kaste et nærmere blik på dette attraktive byhus. Her får du et hjem i to plan, hvor rumfordelingen er velfungerende, og standen er utrolig god.

Ejendommen ligger tilmed i gåafstand til alt det, som binder hverdagen sammen. Derfor når du hurtigt indkøb og idrætsfaciliteter til fods, præcis som de fristende specialforretninger, hyggelige caféer og kulturelle tilbud, midtbyen rummer, også hurtigt nås.

Samtidigt er nabolaget roligt, og selv om sælger var en anelse bekymret for, om Tøndervej ville være til gene i hjemmet, så blev han klogere, da det aldrig har været et problem.

Dermed er betingelserne med andre ord ideelle for singlen, det unge par eller for seniorerne, som vil bo i gåafstand til centrum.

Huset blev totalrenoveret i ca. 2002 - en renovering der blev foretaget med øje for boligens sjæl og som bibeholdt dets fine detaljer samtidigt med, at resultatet har bragt en sydlandsk stemning til huse.

I stueplan er der varme under samtlige gulve, og dermed også i det moderne køkken (fra 2024), der måske ikke er det største, til gengæld er det suverænt indrettet og rummer alt det, et mere voluminøst et af slagsen også byder på. I forbindelse hermed venter stuen med smukt gulv og direkte udgang til haven. Herfra er der ligeledes en smuk trappe til øvre plan.

Etagen rummer også entré med indhak til sko og direkte udgang til haven og bryggers med plads til vaskesøjle. Herfra er der dør til et mindre, men velindrettet og lyst badeværelse med separat bruseniche, ligesom du fra bryggerset når den solrige gårdhave.

På førstesal venter to gode værelser med synlige loftsbjælker, gavmilde lysindfald og nydelige trægulve. Dertil repos med plads til en bogreol.

God hems til opbevaring.

Haven vender mod syd og er dermed dejlig solrig - både på den hyggelige træterrasse, der har en smuk, muret pejs og på plænen, der byder både på syren og låge ind til et godt skur. Her er der plads til haveredskaber og -møbler, en kummefryser mm.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn, bynær beliggenhed
2
Flot, gennemrenoveret ejendom
3
God rumfordeling

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.633
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.595
Netto ekskl. ejerudgift 7.674
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jane Roager Andersen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
13 m
Indkøb:
89 m
Daginstitution:
109 m
Skole:
81 m
Sport og fritid:
409 m
Sundhed:
453 m
Ladestandere:
133 m
Lynladere:
133 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

95.897

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.098 kr./md.
Børnehave 2.231 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.