Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af mastefoto. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af mastefoto. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af disponibel rum. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af disponibel rum. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af disponibel rum. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af mastefoto. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Fyrrelunden 20, 6051 Almind

Fyrrelunden 20 6051 Almind

Rækkehus 1.295.000
Boligareal: 84 m²
Kælderstørrelse: 84 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 251 m²
Energimærke: D
Hent salgsmateriale

Spændende, velindrettet villa med superb underetage

På Fyrrelunden 20 i Almind får I en charmerende bolig i en hyggelig, aktiv landsby omkranset af åbne marker, skovområder og med nem adgang til de ting, der binder hverdagen sammen.
 
Kvarteret er børnevenligt, og naboerne er rare på det lukkede vænge, hvor der kører få biler.
 
Fra matriklen er der ikke langt til den lokale købmand og til børnepasning - der er gåafstand til nærmeste børnehave også for familiens yngste. De større børn kan selv gå til Alminde-Viuf Fællesskole - der er stisystem hele vejen, og så er der hverken langt til skov eller til Alminde Å, hvor det er oplagt at tage på insektjagt med familiens yngste eller snøre løbeskoene og tage en tur i højt tempo.
 
Bag hoveddøren venter et velindrettet, moderne hjem, der i stueplan byder på et dejligt stort opholdsmiljø med køkkenalrum og stue i et.I køkkenet, der er velindrettet med alt i hårde hvidevarer, er der god opbevaringsplads og en fin forbindelse til stuen, så kokken kan være med i samtalen, når huset er fuld af gæster. Opholdsrummet byder på generøse lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti med terrassedør, mens pilleovnen sørger for både varme og hygge.
 
Etagen rummer også et dejligt soveværelse samt et lækkert, moderne badeværelse fra 2022 med New Yorker bruseniche og ovenlysvindue. Dertil entré/fordelingsgang.
 
Fra stuen fører vindeltrappen jer til underetagen, hvor I får endnu et nydeligt badeværelse samt 3 disp. rum i boligkvalitet med et væld af indretningsmuligheder. Måske skal I indrette et gæsteværelse, eller muligvis skal familiens teenager have et lækkert gamerrum med plads til vennerne, eller måske er det her romaskinen skal opstilles, så hjemmetræningen kan foregå i ro og mag?
 
Ude er haven både velanlagt og overkommelig. I får en vestvendt terrasse og plæne med kig til nærområdets grønne univers, mens forhaven byder på parkeringsplads/terrasse med morgensol.
 
Som enderækkehus støder grunden op ad engområdet ved Almind Å og det skønne skovareal, som man fra ejendommen har nem adgang til.


Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.791
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.954
Netto ekskl. ejerudgift 5.628

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Naturskøn beliggenhed

Naturskøn beliggenhed

Super anvendelig underetage

Super anvendelig underetage

Forberedt til fjernvarme

Forberedt til fjernvarme


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Glenn Gadegaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Kolding Kommune
INDBYGGERE
95.897
GRUNDSKYLD
11,100‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
21
BØRNEPASNING
4.098 kr./md.
Børnehave
2.231 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...