Lavgade 44B 6200 Aabenraa

Når I står på den lille, fredelige stikvej, hvor dette byhus har hjemme, kan I hurtigt glemme, hvor centralt i Aabenraa I faktisk bor. Selvom I har base i hjertet af byen med under fem minutters gåtur til den hyggelige gågade, er her hverken travlhed eller trafik, og naboskabet på vejstykket er samtidig både hyggeligt og rart. Byhuset i sig selv fremstår i god stand, men inden vi ser nærmere på beboelsen, fortjener de to udemiljøer en lille intro for sig selv.

Der er nemlig et dejligt udendørsspot både foran og bagved huset, så lune sommerdage under åben himmel bliver I ikke snydt for. Begge udearealer er belagt med fliser, så her er ikke noget lugearbejde eller andet, der tager jeres tid og kræfter. Fliseterrassen foran huset vender mod syd, så her er der chancer for sol dagen lang, men trænger I til skygge, er det bare med at rulle markisen ud eller rykke om i skyggen i gårdhaven bagtil. Der er også mulighed for parkering udover en el-ladestander, der kan forhandles med.

Det er omkring 11 år siden, at byhuset gennemgik en grundig renovering, og siden er det pænt vedligeholdt. Boligens 118 kvadratmeter er fordelt på et stueplan og en førstesal, mens I får yderligere 59 kvadratmeter i kælderen, der har adgang til begge terrasser og fine rammer til opbevaring, værkstedsplads og vaskefaciliteter. Kælderen er høj og lys, og de to bageste rum kan let slås sammen, så I får ét stort og meget brugbart disponibelt rum, der vil være ideelt til hjemmearbejde, en teenager, gæster eller hobbyaktiviteter.

Det øverste niveau er udnyttet med to regulære værelser udover et godt badeværelse, mens stueplan tilbyder et lyst og rummeligt opholdsmiljø bestående af to sammenhængende stuer udover et pænt og velfungerende køkken. På samme etage er der også et mindre gæstetoilet.

Har I cykler, barnevogn eller scooter, kan det let køres om i gårdhaven bagved via opkørslen lige rundt om ejendommen, ligesom det naturligvis kan tages gennem kælderen.

Dette er alt i alt et dejligt, lille sted midt i byen tæt på det spændende handelsliv og alt det andet, I har behov for i det daglige.