Ellemarksvej 31 8000 Aarhus C

Nu har du en sjælden mulighed for at erhverve et af de 10 fine rækkehuse på Ellemarksvej. Dette hus er et af de få huse på vejen, der har fuldt renoveret kælder med gulvvarme. Her bor du i gåafstand til både bylivet og naturen og i et hjem, der emmer af dansk arkitektur og gedigne materialer. Derudover er der gåafstand til Ceres Park og Tivoli Friheden.

Rækkehuset er opført i gule mursten med rødt sadeltag og er skabt med fokus på holdbarhed, funktionalitet og fine detaljer, der gør hverdagen lidt skønnere, lidt som et skræddersyet stykke tøj, der bare sidder perfekt.

Her får du det enkle og overskuelige liv, hvor tiden kan bruges på familien, hobbyer og alt det, der betyder mest. Både huset og haven er nemme at vedligeholde, og du har samtidig alt inden for kort afstand.

Huset ligger perfekt placeret, lige der hvor Marseliskvarteret møder Kongsvang, og du bydes velkommen af en lille, charmerende forhave. Indenfor mødes du af en entré med god plads til garderoben. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter og en smart, sort bordplade, og husets originale detaljer er bevaret med stor respekt. De smukke Vola-armaturer og elegante dørgreb understreger hjemmets særlige karakter og binder boligens arkitektoniske udtryk flot sammen.

Stueetagen rummer desuden en indretningsvenlig stue og spisestue, elegant adskilt af en fin original glasdør. Fra stuen er der et skønt kig til den lukkede, grønne have. Den smukke trappe i entréen leder dig op til førstesalen, hvor du finder tre gode værelser i forskellige størrelser, alle med originale indbygningsskabe. Herudover får du et elegant badeværelse med badekar, terrazzogulv og hvid sanitet. Kælderen er renoveret med blandt andet gulvvarme og fremstår i flot boligkvalitet. Her er store vinduer som giver et behageligt lysindfald, og den gode loftshøjde samt udgang til begge sider gør etagen utrolig anvendelig. Her finder du store disponible rum, et lækkert bryggers samt et indbydende badeværelse.

Baghaven er hyggeligt flankeret af hække og byder på en god terrasse, der leder videre ud til haven og græsplænen, perfekt til lange sommeraftener og måske et slag kongespil. Huset fremstår generelt i rigtig god stand, og nuværende ejer har blandt andet skiftet taget og i den forbindelse etableret et godt loftrum til opbevaring.

Kort sagt får du her et hus, der bare fungerer - både æstetisk og praktisk.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.