Spring til hovedindhold
Udvalgt andet billede. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
Tilmeld åbent hus torsdag 09. april kl. 16.00 - 17.00
Miniaturebillede 1: spisestue. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
Miniaturebillede 2: køkken. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
plantegning
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af trappe. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af trappe. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Samsøgade 85, 8000 Aarhus C
Nyhed

Samsøgade 85 8000 Aarhus C

  • 9.995.000 kr.
  • Rækkehus
  • 5 vær.
  • 150 m2
  • D

Næste åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 9. apr. kl. 16:00 - 17:00

Rækkehus 9.995.000
Boligareal: 150 m²
Kælderstørrelse: 50 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1899/1975
Grundstørrelse: 118 m²
Energimærke: D
Hent salgsmateriale

Eksklusivt byhus i Øgadekvarteret – privat gårdhave, kompromisløs kvalitet og indflytningsklart

I det populære Øgadekvarter finder I dette gennemrenoverede byhus, hvor klassisk charme er kombineret med moderne komfort. Ejendommen er totalistandsat i 2019/2020 og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar med et stilrent og nutidigt udtryk. Boligen rummer 150 m² fordelt over tre etager samt en anvendelig kælder på 50 m². Udenfor venter en hyggelig gårdhave, anlagt i 2021, med både anneks og skur - et skønt uderum med sol det meste af dagen.

Indendørs byder stueplan på en indbydende entré, som åbner op til hjemmets centrale opholdsrum. Her er køkken, alrum og stue samlet i én harmonisk løsning med masser af lys og luft. Køkkenet er fra Invita og fremstår elegant med grebsfrie fronter, slidstærk keramikbordplade og Quooker, ideelt til både hverdagsmad og gæstemiddage. Et moderne gæstetoilet fra 2020/2021 fuldender etagen.

På førstesalen er der tre velproportionerede værelser, som kan indrettes fleksibelt – hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Øverst er der indrettet en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og et lækkert badeværelse, hvor materialevalget er nøje afstemt. Kælderen giver ekstra plads i hverdagen med vaskefaciliteter og to disponible rum, som kan anvendes til opbevaring eller andre praktiske formål. Boligen er gennemført med fokus på kvalitet og funktionalitet. Der er gennemgående egetræsgulve og gulvvarme på alle etager, hvilket sikrer en behagelig komfort. I stuen bidrager en indbygget brændeovn til både varme og atmosfære, mens udvalgte tapeter i værelserne tilfører karakter.

Derudover er huset indrettet med separate installationer til el og varme på hver etage, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Planløsningen kan desuden tilpasses, hvis behovene ændrer sig over tid. Her får I et velrenoveret og indbydende byhus i et af byens mest eftertragtede områder, en bolig der kombinerer æstetik, funktion og en attraktiv beliggenhed.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning!


Økonomien i boligen

Kontantpris 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.953
Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 54.803
Netto ekskl. ejerudgift 44.405

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

David Abildgren Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...