Samsøgade 85 8000 Aarhus C

I det populære Øgadekvarter finder I dette gennemrenoverede byhus, hvor klassisk charme er kombineret med moderne komfort. Ejendommen er totalistandsat i 2019/2020 og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar med et stilrent og nutidigt udtryk. Boligen rummer 150 m² fordelt over tre etager samt en anvendelig kælder på 50 m². Udenfor venter en hyggelig gårdhave, anlagt i 2021, med både anneks og skur - et skønt uderum med sol det meste af dagen.

Indendørs byder stueplan på en indbydende entré, som åbner op til hjemmets centrale opholdsrum. Her er køkken, alrum og stue samlet i én harmonisk løsning med masser af lys og luft. Køkkenet er fra Invita og fremstår elegant med grebsfrie fronter, slidstærk keramikbordplade og Quooker, ideelt til både hverdagsmad og gæstemiddage. Et moderne gæstetoilet fra 2020/2021 fuldender etagen.

På førstesalen er der tre velproportionerede værelser, som kan indrettes fleksibelt – hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Øverst er der indrettet en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og et lækkert badeværelse, hvor materialevalget er nøje afstemt. Kælderen giver ekstra plads i hverdagen med vaskefaciliteter og to disponible rum, som kan anvendes til opbevaring eller andre praktiske formål. Boligen er gennemført med fokus på kvalitet og funktionalitet. Der er gennemgående egetræsgulve og gulvvarme på alle etager, hvilket sikrer en behagelig komfort. I stuen bidrager en indbygget brændeovn til både varme og atmosfære, mens udvalgte tapeter i værelserne tilfører karakter.

Derudover er huset indrettet med separate installationer til el og varme på hver etage, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Planløsningen kan desuden tilpasses, hvis behovene ændrer sig over tid. Her får I et velrenoveret og indbydende byhus i et af byens mest eftertragtede områder, en bolig der kombinerer æstetik, funktion og en attraktiv beliggenhed.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning!