Skovvejen 35 8000 Aarhus C

Velkommen til Skovvejen 35 – en sjælden mulighed for at få fingrene i et gennemrenoveret byhus med en helt særlig stemning og unikke anvendelsesmuligheder.
Ejendommen rummer i dag to selvstændige lejligheder. Huset kan bruges præcis, som det er – eller nemt omdannes til én stor bolig med god plads til både familieliv, hjemmekontor og fritidsaktiviteter. Det giver jer frihed til at tilpasse hjemmet efter jeres behov – nu og i fremtiden.

To boligenheder – én ejendom, mange muligheder.
Ejendommen er i dag opdelt i to lejligheder. Øverste lejlighed strækker sig over 1. og 2. sal samt repos/kontor. Her finder du to gode værelser samt et totalrenoveret badeværelse med gulvvarme. På anden sal åbner hjemmet sig op i et lyst og luftigt køkken-alrum med stue, og fra stuen går en trappe op til hemsen, som i dag bruges som kontor. Herfra er der direkte udgang til en skøn, sydvendt tagterrasse, hvor du kan nyde solen, helt til den forsvinder bag trækronerne i Nordre Kirkegård.

Den nederste lejlighed er fordelt over stueetagen og kælderen. I stueplan finder du et lyst køkken-alrum med direkte udgang til haven samt et godt og lyst værelse. Kælderen byder på badeværelse, vaskerum og et disponibelt rum.
Ønsker du at bruge hele huset selv, kan boligen uden videre benyttes som én samlet enhed – perfekt til både par, der ønsker en rummelig og fleksibel bolig med central beliggenhed, og til børnefamilier, der har brug for flere rum, kontorplads og trygge rammer i hverdagen.

En oase midt i byen.
Ejendommen fremstår moderne og indbydende. Bordpladen i stueetagen samt køkkenet på 2. sal blev totalrenoveret i 2021. Det samme gælder badeværelset på 1. sal, som gennemgik en totalrenovering samme år. De gennemgående fyrretræsgulve giver boligen varme og personlighed, og der er generelt en fin balance mellem det klassiske og det moderne udtryk.
Udendørs venter en privat, vestvendt have med grøn beplantning og en hyggelig, brostensbelagt terrasse. Her er der sol det meste af eftermiddagen og aftenen, og haven vender fredeligt mod Nordre Kirkegård, hvilket skaber en helt særlig ro – som at have sin egen lille oase midt i byen.
Med adresse på Skovvejen bor du i hjertet af Aarhus C med gåafstand til skov, strand, lystbådehavn, caféer, butikker og byens liv. En oplagt mulighed for dig, der ønsker at kombinere et roligt hjem med alt det bedste, byen har at byde på.