• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs

Ole Rømers Gade 17 8000 Aarhus C

Rækkehus 110 m2 6.550.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
6.550.000
Boligareal: 110 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1886
Grundstørrelse: 164 m²
Energimærke:

Særdeles charmerende og velholdt byhus - lige i hjertet af Aarhus

Velkommen til dette yderst charmerende byhus, en unik perle placeret lige midt i hjertet af Aarhus men samtidig roligt, i en stille, blind gade uden megen trafik. Byhuset's 110 kvadratmeter er yderst velindrettede, og med en fortryllende have er dette hjem mere end bare et sted at bo; det er en oplevelse af charme, stil og ro.

Placeringen er enestående. Du finder det i en rolig blind gade, der giver dig den perfekte kombination af fred og nærhed til Aarhus' pulserende byliv, kun få skridt fra caféerne i Jægergårdsgade og i gåafstand til butikker og kulturelle attraktioner. Det gør dette hjem til det ideelle udgangspunkt for enhver, der ønsker at opleve alt, hvad Aarhus har at byde på.

I stueplan byder boligen på hyggelig entré med smuk trappe til 1. sal og med udgang til haven og gæstetoilet. Køkkenet er sjælens centrum i dette hjem. Det er ikke bare et sted at tilberede måltider; det er et samlingspunkt. Det hyggelige køkken med spiseplads inviterer til morgenkaffe, parmiddage og lange samtaler over et glas vin. De to sammenhængende stuer - opholdsstue og spisestue - er utrolig hyggelige, og med det gennemgående lys skaber stuerne en varm og indbydende atmosfære. Dette er det perfekte sted at slappe af, underholde gæster eller blot nyde en stille aften derhjemme.

Ovenfor trappen byder 1. sal på 2 værelser samt et dejligt badeværelse med bruseniche. I dag er der gennemgang via det ene værelse til det andet, men det vil nemt kunne laves om, så begge værelser får egen adgang. Hvis I skal bruge et tredje værelse, evt. som gæsteværelse eller kontor, vil en oplagt mulighed være, at omdanne det nuværende bryggers i stueplan.

Fra gangen og bryggerset i stueplan kan I træde ud i den bedårende have og opleve et lille stykke paradis midt i byen. Her kan I dyrke blomster, nyde frisk luft og arrangere udendørs aktiviteter. Det er det ultimative sted at slappe af og lade op.

Dette byhus er ikke kun charmerende og velindrettet; det er også fejlfrit. Rapporter bekræfter husets fremragende stand, så du kan flytte ind med ro i sindet og begynde at skabe minder fra dag ét.

Gode grunde til at købe boligen
1
Utroligt charmerende
2
Skøn, lille have
3
Særdeles velholdt

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.550.000
Ejerudgift pr. md. 4.118
Udbetaling 330.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.144
Netto ekskl. ejerudgift 29.939

Kontakt

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
70 m
Indkøb:
115 m
Daginstitution:
48 m
Skole:
234 m
Sport og fritid:
375 m
Sundhed:
241 m
Ladestandere:
426 m
Lynladere:
1,64 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.