Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Ole Rømers Gade 91 8000 Aarhus C

Rækkehus 131 m2 10.000.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
10.000.000
Boligareal: 131 m²
Kælderstørrelse: 47 m²
Stue/Værelser: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1884
Grundstørrelse: 121 m²
Energimærke:

Unikt byhus på Frederiksbjerg med charme, lys og moderne komfort

Velkommen til dette skønne byhus på Ole Rømers Gade 91, beliggende i hjertet af det attraktive Frederiksbjerg-kvarter i Aarhus C. Her får du en helt unik kombination af central beliggenhed, lys og ro –en sjældenhed i Aarhus C.
 
Byhuset er særligt kendetegnet ved sin åbne placering, da det ikke har direkte genboer hverken foran eller bagved. Dette giver mere lys og luft til både huset og den arkitekttegnede have, der blev gennemgribende renoveret i 2019. Her finder du en privat oase, hvor du kan nyde stilheden og solen dagen lang, uden støj fra trafik eller mennesker – selvom du befinder dig midt i byen
 
Indendørs forenes moderne komfort med klassisk charme, hvor de oprindelige detaljer er nænsomt bevaret og integreret i boligen. Stueplanet er åbnet op og skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø med et Svane køkken fra 2019, holdt i lyse farver og med alt i hårde hvidevarer. Der er god plads til et stort spisebord, og fra stueplanet er der desuden udgang til den smukke, arkitekttegnede gårdhave samt et praktisk gæstetoilet.
 
På første salen bydes du velkommen i en stor og lys opholdsstue med en hyggelig brændeovn, der skaber den perfekte ramme for afslapning. Derudover er der et værelse, ideelt til overnattende gæster eller som hjemmekontor.
 
Den øverste etage er indrettet med fokus på komfort og luksus. Her finder du et stort påklædningsværelse, et rummeligt soveværelse og et flot badeværelse med Montana bad interiør – en privat etage, der giver plads til ro og velvære.
Kælderen er gravet ud, hvilket har givet en rigtig god loftshøjde. Her finder du et funktionelt bryggers og vaskerum samt plads til vinkælderen eller hobbyrum.
 
Gennem hele huset prydes gulvene af de eksklusive Dinesen plankegulve i hele længder, som skaber en sammenhængende og elegant stil. Huset fremstår som en harmonisk kombination af moderne løsninger og respekt for dets oprindelige sjæl.
 
Dette byhus er perfekt til jer, der drømmer om en stilfuld bolig i gode materialer og med masser af lys og ro – alt sammen i gåafstand til byens puls, caféer, butikker og grønne områder.
 
Kontakt os i dag på tlf. 8612 3344 for en fremvisning af dette byhus, der skal opleves!

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalt indflytningsklart byhus
2
Arkitekttegnet have – din private oase i byen
3
Flotte Dinesen gulve

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.000.000
Ejerudgift pr. md. 6.370
Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 55.227
Netto ekskl. ejerudgift 44.568
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
130 m
Indkøb:
110 m
Daginstitution:
58 m
Skole:
311 m
Sport og fritid:
494 m
Sundhed:
143 m
Ladestandere:
308 m
Lynladere:
1,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.