Skt. Pauls Gade 37 8000 Aarhus C

Beliggenhed:
Lige midt i Frederiksbjergs ”spisekammer” har du nu muligheden for at erhverve et særdeles velholdt byhus. Ejendommen er flankeret af hyggelige gader som Jægergårdsgade, M.P. Bruuns Gade og Frederiks Allé, med et væld af special- og dagligvarebutikker samt små hyggelige barer og lækre restauranter, der indbyder til skønne stunder med venner og familie. Går du ud mod Marselisskovene og vandet, møder du Ingerslevs Boulevard, hvor der afholdes torvedage hver onsdag og lørdag med et hav af sprøde danske grøntsager, oste og andet godt til ganen. Om lørdagen er der garagemarked. Inden for 500 meter finder du også Aarhus Svømmestadion, DGI Huset og et fitnesscenter, så du kan holde formen, når appetitten er stillet. På blot 5 min gang når du banegården og Bruuns Galleri. Frederiksbjerg har det hele.

Indretning:
Dette rummelige og solide byhus er opført i den helt klassiske stil. Byhuset har omfugede røde murstensfacader med hvide dannebrogssprossede termovinduer og rødt vingeteglstag.

Huset har et bebygget grundplan på 54 kvm og har udnyttet hele fem etager. Kælderen er med fuld bagfacade ud til haven og indeholder to gode rum. Stueetagen består af en 2-værelses lejlighed med eget køkken og badeværelse. Den øverste lejlighed strækker sig over tre etager, med et køkken-alrum på 1. sal med åben forbindelse til stuen, hvilket giver et indbydende og gennemlyst rum. 2. sal indeholder to værelser og et stort badeværelse. Øverst oppe har sælger fået etableret et skønt rum med fire store Veluxvinduer, de to med en altan-løsning.

Haven ligger stik syd, på en 169 kvm stor matrikel, så her er god plads til terrasser og botanik.

Kort sagt får du her et særligt og indbydende byhus med en absolut central beliggenhed på Frederiksbjerg, hvor hver en kvadratcentimeter er aktiveret og mulighed for at indrette dig på mange måder. Om du er to familier eller en familie med store børn, er dette hus perfekt for dig.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde dig velkommen til dette skønne byhus. Kontakt os på tlf.: 8617 4011 for en fremvisning.