• Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Opgang
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Hus
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Charmerende og velholdt byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Opgang
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Hus
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Wilstersgade 47 8000 Aarhus C

Rækkehus | 104 m2 | 3 vær.

Kontantpris 6.500.000 Ejerudgift pr. md.3.254

Virkelig velindrettet og solidt byhus - en oase i midtbyen

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Kælderstr.: 52 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/1971
Energimærke:
Grundstr.: 185 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende og velholdt byhus
2
Super City beliggenhed
3
Stor, hyggelig have

Dette charmerende byhus i Wilstersgade er en sand oase i midtbyen. Beliggende yderst centralt og alligevel i en rolig gade nær byens mange tilbud, med Jægergårdsgades hyggelige stemning med restauranter og caféer, M.P. Bruuns Gade med specialforretninger og banegården som nogle af de nærmeste naboer. Hertil kan nævnes nærheden til Læssøesgades Skole.

Den hyggelige have er stor og med buskads og grønt. Der er en stor anlagt terrasse i direkte forbindelse med køkken-alrummet. Haven indeholder et godt skur, med plads til haveredskaber og cykler m.m.

I stueplan bydes du indenfor i entréen med et flot trappeløb til 1. sal. Stueplan rummer et lækkert køkken-alrum/stue som er ekstra bredt og med gennemgående lysindfald - et helt unikt rum som skal opleves. Det stilrene køkken er fra Invita og med køkken-ø. Af et byhus at være er der meget god plads til både spiseplads og sofaafdeling på samme etage. Fra det lyse alrum har du direkte udgang til terrassen i den solrige have, samtidig har man et hyggeligt kig til den ensrettede Wilstersgade.

1. salen har et stort badeværelse med både bruseniche, badekar og vindue til det fri. Samt to meget rummelige værelser.

Der er helt ekstraordinært etableret ventilationsanlæg i huset, som giver et godt indeklima.

I kælderen er der gennemgang til haven samt to disponible rum. Det ene vender mod gaden, er moderniseret og har gulvvarme. Det andet bruges i dag som vaskerum.

Et centralt byhus i velholdt stand, ekstra bredt og med så stor en have er sjældent, og er absolut et besøg værd.

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2267 2714
kib@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.254
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.436
Netto ekskl. ejerudgift 23.717
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thunøgade 19B, 8000 Aarhus C

    6.375.000

    Rækkehus | 4 vær. | 141 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.