Skovfaldet 2D Risvangen, 8200 Aarhus N

I det attraktive Riisvangen i Aarhus N udbydes nu denne gennemgribende renoverede og særdelesindbydende Friis & Moltke-bolig.

Boligen er opført i 1961 og har en markant arkitektonisk kvalitet med de karakteristiske, stilrene linjer ogfunktionelle detaljer, som kendetegner Friis & Moltke.

Boligen fremstår i dag næsten som ny, efter en omfattende renovering i 2024, hvor der bl.a. er etableretet helt nyt køkken fra Svane samt et nyt, moderne badeværelse på 2. sal. Hertil kommer en flot, lysfyldt 1.sal, der skaber en behagelig og åben atmosfære i hjemmets centrale opholdsrum. Området er desudenkendt for sine virkelig gode og imødekommende naboer, hvilket bidrager til en tryg og harmonisk hverdag.

Rækkehuset har status som ejerlejlighed og rummer hele 166 m² fordelt på tre niveauer. Her får I femregulære værelser – to i stueplan og tre på øverste etage – samt badeværelse på både det nederste ogøverste niveau. Stueplanet egner sig perfekt som teenage- eller forældreafdeling.

Det midterste plan fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med et stort, åbent opholdsmiljø, hvorstue og køkken/alrum ligger i forlængelse af hinanden. Herfra er der udgang til en vestvendt altan, hvoreftermiddags- og aftensolen kan nydes. Mod øst findes i stueplan en hyggelig fliseterrasse.

Rækkehuset har en attraktiv placering med udsigt til bebyggelsens fredelige og grønne fællesområde, oginden for få minutter kan I gå til Riis Skov. I nærområdet finder I også Trøjborgs brede udvalg afdagligvarebutikker, caféer, spisesteder og biograf. Hertil kommer kort afstand til skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter.

Bebyggelsen gennemgik i 2021 en større facaderenovering og fremstår i dag med nymalet mur- ogtræværk. I 2024 gennemgik ejendommen en omfattende rørudskiftning.

Bestil en fremvisning allerede i dag!