• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Ejendommen
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Dobbetlhus i et plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Plantegning

Ystadgade 4 8200 Aarhus N

Rækkehus | 90 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.645.000 Ejerudgift pr. md.2.422

Halvt dobbelthus i et plan - Sjældent udbudt

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 367 m²
Prishistorik: -8,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dobbetlhus i et plan
2
Sydvendt solterrasse
3
Stort køkken/alrum

På dejlige Christiansbjerg udbydes nu dette fantastiske halve dobbelthus i ét plan, der fremstår særdeles indflytningsklart. Med adresse på Ystadgade 4 får I nem adgang til bymidte, skov og strand, og samtidig har I Letbanen lige om hjørnet. Vejen er rolig og børnene kan nemt gå til Katrinebjergsskolen få hundrede meter væk. Også Universitetet og Aarhus Universitetshospital har I lige ved hånden, og i Storcenter Nord har I et bredt udvalg af indkøbsmuligheder. Med denne bynære beliggenhed er huset bestemt et godt alternativ til et byhus på Trøjborg eller i Aarhus midtby.

I boligen bliver man budt velkommen i den særdeles indbydende entré, som for de fleste familier, vil være anvendelig og gøre hverdagen nemmere. Her er nemlig god plads til sko og overtøj.

Det absolutte leverum i boligen er det store køkken/alrum og stue. Lyset strømmer ind fra verdenshjørnerne, og herfra kan man gå direkte ud på den skønne træterrasse, som ligesom resten af haven er sydvendt. I umiddelbart forlængelse af alrummet ligger de to af husets 3 værelser. Det sidste værelse anvendes nu som vaskerum/bryggers med meget opbevaringsplads. Sælger har gjort det særdeles nemt at omdanne bryggers til værelse igen. Huset byder desuden på et stort badeværelse. Det hele fremstår særdeles vedligeholdt og det eneste du skal gøre er at pakke flyttekasserne ud, og nyde dit nye hjem.

I haven er der som nævnt tidligere en skøn træterrasse, som vender stik syd og her er sol fra morgen til aften. Her kan de lange sommeraftener nydes i gode venner eller familiens selskab. Haven er oplagt til boldspil og leg og det hele kan ses fra terrassen, så børnene kan lege frit, mens forældrene nyder et koldt glas på den skønne træterrasse.

Dette hus skal opleves! Ring og bestil fremvisning allerede i dag.
Tlf. 86 16 00 70
- Vi ses!

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Nybolig Aarhus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.422
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.921
Netto ekskl. ejerudgift 16.729
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skejbytoften 143, Skejby, 8200 Aarhus N

    2.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 93 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.