Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Nøjsomhedsvej 13, 8220 Brabrand
Nyhed

Nøjsomhedsvej 13 8220 Brabrand

Rækkehus 4.698.000
Boligareal: 135 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Grundstørrelse: 301 m²
Energimærke: C
Hent salgsmateriale

Lyst og moderne enderækkehus med udsigt over Brabrand Sø

Dette moderniserede rækkehus i Brabrand forener arkitektonisk finesse med en suveræn placering. Boligen ligger højt i terrænet, hvilket sikrer en flot udsigt over Brabrand Sø, mens indretningen byder på to værelser og to lyse opholdsrum blandt andet. Herudover kan udelivet nydes i en lukket gårdhave orienteret mod syd for optimale solforhold.

Huset ligger behageligt for enden af den lille husrække bestående af tre boliger på en lukket stikvej. Fra adressen er der kort afstand til skoler, børnepasning, gode idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport, ligesom der er små ti minutters gang til de grønne områder langs Brabrand Sø – perfekt til gå- og løbeture i skønne omgivelser. Du får også let adgang til motorvejsnettet og Aarhus midtby, der kan nås på cykel på omtrent 20 minutter.

Rækkehuset fra 1981 er tilpasset placeringen og udformet i let forskudte plan for en god dynamik og rumoplevelse indenfor, hvor det hele tilmed fremtræder flot opdateret.

Det lyse og venlige stueplans to niveauer tæller et køkken- og stueområde med udgang til gårdhaven, og i forbindelse med entréen finder du et bryggers, et badeværelse med ovenlysvindue og højt til loftet samt det største af værelserne, der er indrettet med skabsvæg.

Overetagen består af det andet værelse og endnu en stue, hvor udsigten over Brabrand Sø og de skovklædte bredder, der omfavner Stavtrup, er allerbedst.

Udeområderne kræver minimal vedligeholdelse med fliser på begge sider af huset. På sydsiden kan du opholde dig helt ugeneret i solen og slå markisen ud, når sommersolen viser sig fra sin varmeste side. Foran er der plads til parkering, og der er også integreret redskabsrum ved siden af hoveddøren.

Skal dette lyse og lækre rækkehus på én af Brabrands bedste adresser være din? Kontakt os i dag for en fremvisning!


Økonomien i boligen

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.428
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.459
Netto ekskl. ejerudgift 20.624

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Lys og moderne indretning

Lys og moderne indretning

Flot udsigt over Brabrand Sø

Flot udsigt over Brabrand Sø

Lukket have mod syd

Lukket have mod syd


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...