• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Indendørs
  • Set fra haven
  • Port facade
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Indendørs
  • Set fra haven
  • Port facade
  • Set fra haven
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Alsvej 1A 8240 Risskov

Rækkehus | 110 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.605

Eftertragtet enderækkehus med solrig have i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 59 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 444 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Funktionel planløsning
3
Skønt lysindfald

Glæd jer til at opleve et lækkert enderækkehus på 110 m2, hvor I som bonus får 59 m2 kælder i pæn stand. Hjemmet er løbende renoveret og byder på lyse rum med højt til loftet, og så er 50’er-stilen flot bevaret i den sjælfulde bolig. Alt sammen i Risskov.

I bosætter jer tæt ved skov og strand i et roligt område. På cykel tager det et kvarter at køre til centrum af Aarhus, og ellers kommer I til at være nær alt til hverdagens behov. Således kan I gå til nærmeste institution, en god skole og indkøbsmuligheder. I samme korte afstand får I busstoppested, bibliotek og en fodboldbane.

Gennem sælgers ejertid er tag, vinduer, badeværelse og køkken skiftet. Gavlen er omfuget, og så er der tilmed hulmursisoleret. Generelt har der været fokus på at renovere med respekt for husets æstetik, så boligens sjæl blev bevaret. Fine eksempler på smukke, originale detaljer er bøgeparketgulvet, mahognidørene og de sorte marmorvindueskarme, og så bør I også bemærke trappen til første sal i hallen med højt til loftet.

Den funktionelle indretning råder over et dejligt opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet. Halvøen med valnøddefronter i Kvik-køkkenet skaber mere albuerum til madlavningen, og i alrummet kan et spisebord stilles til middagene. Herfra leder den åbne forbindelse ind til stuen med brændeovn og et herligt lysindfald fra vinduespartierne og terrassedøren, der fører videre ud på en overdækket terrasse, som forlænger sæsonen.

På første sal møder I tre værelser med indbyggede skabe foruden et badeværelse med gulvvarme. Gulvvarmen fortsætter i kælderens badeværelse og i det største af de i alt tre disponible rum. Kælderen har to udgange.

Den solrige og hyggelige have med højbede er nem at passe, og så fungerer den overdækkede terrasse nærmest som et orangeri fra april til oktober.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.605
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.701
Netto ekskl. ejerudgift 18.208
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østre Skovvej 12R, 8240 Risskov

    5.595.000

    Rækkehus | 5 vær. | 129 m2

  • Østre Skovvej 12F, 8240 Risskov

    5.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 135 m2

  • Pilevej 1B, 8240 Risskov

    4.750.000

    Rækkehus | 3 vær. | 122 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.