Bindesbølls Allé 13E 8240 Risskov

Alle har godt af frisk luft. Det var udgangspunktet, da overlæge Harald Selmer i midten af 1800-tallet placerede sit psykiatriske hospital ved foden af Risskovs kystlinje. I dag danner de historiske bygninger rammen om en ganske særlig boligform, hvor fortidens arkitektur møder nutidens æstetik og komfort. I det tidligere Kedel- og maskinhus finder I dette eksklusive townhouse på 179 kvm, hvor historien er bevaret og boligen er moderniseret med stor respekt for bygningens oprindelse.

Ejendommen fremstår fortsat med sit karakteristiske gule murværk, de røde murstensbånd og de svungne gavle, som vidner om bygningens oprindelse. Indvendigt er det transformeret til syv individuelle townhouses. En bolig ud over det sædvanlige.

Det smukke sildebensparket med gulvvarme løber gennem boligen og understreges af markante gulvlister, der tilfører rummene et helstøbt udtryk. Køkken, badeværelsesinventar, vinduer og døre er udført som snedkerarbejde, mens køkkenet er indrettet med Quooker og elegante skabsløsninger, der går helt til loftet. På badeværelset skaber marmor på både gulve og vægge en eksklusiv materialemæssig sammenhæng.

De oprindelige, rå bjælker på førstesalen og de dekorative murstensbånd i stuens vægge tilfører boligen autenticitet og karakter. Særligt stuen imponerer med sin generøse rumhøjde på hele fem meter, hvor loftets elegante hvælvinger understreger rummets særlige proportioner og skaber en imponerende rumlighed.

Det åbne stuemiljø med integreret køkken udgør boligens naturlige samlingspunkt og forener funktionalitet med arkitektonisk elegance. Hertil kommer tre mulige værelser, et badeværelse, et separat toilet, et vaskerum og en rummelig hems, der giver fleksible muligheder. Dertil får I en tør opbevaringskælder, der giver værdifuld ekstra plads.

Fra boligen er der direkte adgang til den private gårdhave, som vender mod vest og byder på gode solforhold. Som en yderligere kvalitet hører der hele tre parkeringspladser til boligen, hvoraf to er udstyret med ladestandere.

Beliggenheden midt i et historisk område, hvor naturen er en del af hverdagen. Risskov Psykiatrisk Hospitalspark ligger tæt på ejendommen, mens stranden breder sig på den modsatte side. Riis Skov ligger inden for kort gåafstand, ligesom Risskov Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger i nærområdet. Når bylivet kalder, nås Aarhus C nemt på cykel.