• Udendørs
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Lyst og lækkert Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan

Hørgårdsvej 47H 8240 Risskov

Rækkehus | 93 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.261

Renoveret halvt dobbelthus i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 93 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1983
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lyst og lækkert
2
Hyggelig og overskuelig have
3
Ovenlysvinduer

Risskov er en populær bydel med meget at byde på, og netop nu kan I få adresse her, da dette flotte og renoverede halve dobbelthus fra 1983 venter på nye beboere. Alle kvadratmeter er super godt udnyttet, og blandt seneste opdateringer er udskiftning af vinduer og udvendige døre i 2020, mens badeværelset blev moderniseret i 2016 og køkkenet stod for tur i 2014. Læg dertil en overskuelig have med et hyggeligt terrassemiljø.

I kommer til at bo på en blind vej, hvor der på den anden side er anlagt en sø, som bidrager til en skøn atmosfære. Samtidig er I tæt på skole, pasningstilbud, indkøb og idrætshallen, mens nærheden til strand og skov bliver endnu et plus i hverdagen. I kan gå til Letbanen eller stige på bussen, så I nemt kommer til Aarhus C, der også kan nås på omtrent et kvarter i bilen.

I går ind via entréen med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter, som blev renoveret i 2016, og herfra står I snart i opholdsrummet, der udgør kernen i hjemmet. Her er et moderne IKEA-køkken med bordplade og vask fra HTH opstillet med halvø ud mod opholdssektionen, hvor alrum og stue fornes med en halvmur mellem de to afsnit.

Fra alrummet kan I gå direkte i haven, mens stuen er udstyret med ovenlys, der gør atmosfæren til noget helt særligt. De tre værelser giver plads til den voksende familie, og på badeværelset forkæles I ekstra med gulvvarme.

Den lukkede have med terrasse mod syd og opvokset beplantning inviterer jer udendørs, og da den grønne oase har en overskuelig størrelse er den nem at holde.

Kontakt

Andreas Holtzmann

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2974 3108
aab@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.261
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.269
Netto ekskl. ejerudgift 14.088
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tornebakken 11, 8240 Risskov

    2.898.000

    Rækkehus | 4 vær. | 92 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.