• Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Egå Engvej 34 8250 Egå

Rækkehus 140 m2 4.145.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
4.145.000
Boligareal: 140 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018
Grundstørrelse: 187 m²
Energimærke:

Enderækkehus i trygt og familievenligt kvarter

Enderækkehuset på Egå Engvej 34 er et moderne, veldisponeret, vedligeholdelsesfrit hus på 140 kvm, fra tegnestuen Luplau & Poulsensom, opført i 2018.

Enderækkehuset ligger i et roligt og familievenligt kvarter bestående af små veje, stisystem og grønne områder med legeplads. Bebyggelsen er tegnet og opført med fokus på optimal udnyttelse af kvadratmeterne, med gode opbevaringsmuligheder og energivenlige løsninger, der sikrer et lavt varmeforbrug. Alle værelser har gulvvarme. Samtlige vinduer har specialsyede mørklægningsgardiner~og vinduerne mod syd solfilm.

Via hoveddøren træder I ind i entréen, hvorfra I kan tilgå det første af husets to badeværelser, der har vaskesøjle. Stueetagen byder på et stort opholdsrum med flot lysindfald fra de store vinduespartier, som vender mod 3 af de 4 verdenshjørner. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og dagligstuen, og fra rummet er der 3 udgange til haven og den solvendte terrasse, med mulighed for overdækning af den store markise. Under trappen finder I et depotrum med vægfaste hylder. Første sal indeholder repos med ovenlysvindue. Der er hele 4 værelser, et af dem med indbygget skabsvæg, hvilket giver gode muligheder for indretning. De 2 af værelserne har også vinduer mod gavlen og dermed et flot lysindfald.

Matriklen på 187 kvm., er anlagt med indkørsel, 2 rummelige udhuse med plads til cykler og fx kummefryser samt en nem have med terrasser. Huset har en ekstra stor have og den tætte hæk gør haven dejlig privat.

På Egå Engvej er I sikret en nem og bekvem hverdag. I er omgivet af gode naboer, hvor der årligt afholdes flere fællesarrangementer, og der er kort afstand til Sølystskolen, daginstitutioner, Egå Gymnasium, sportsfaciliteter, diverse indkøbsmuligheder, takeaway, specialforretninger og off. transport. Pendleren kan på 20 min. kørsel komme til Aarhus C, og der er fire minutter til motorvejen. Slutteligt er I nær rekreative områder som Egå Engsø, Riis Skov og 2 km. fra Aarhusbugten.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet enderækkehus fra 2018
2
140 ideelt udnyttede kvm
3
Gulvvarme overalt og energivenlige løsninger

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.603
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.605
Netto ekskl. ejerudgift 19.026

Kontakt

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
380 m
Indkøb:
852 m
Daginstitution:
465 m
Skole:
1,11 km
Sport og fritid:
1,25 km
Sundhed:
715 m
Ladestandere:
37 m
Lynladere:
969 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.