Enderækkehuset på Egå Engvej 34 er et moderne, veldisponeret, vedligeholdelsesfrit hus på 140 kvm, fra tegnestuen Luplau & Poulsensom, opført i 2018.
Enderækkehuset ligger i et roligt og familievenligt kvarter bestående af små veje, stisystem og grønne områder med legeplads. Bebyggelsen er tegnet og opført med fokus på optimal udnyttelse af kvadratmeterne, med gode opbevaringsmuligheder og energivenlige løsninger, der sikrer et lavt varmeforbrug. Alle værelser har gulvvarme. Samtlige vinduer har specialsyede mørklægningsgardiner~og vinduerne mod syd solfilm.
Via hoveddøren træder I ind i entréen, hvorfra I kan tilgå det første af husets to badeværelser, der har vaskesøjle. Stueetagen byder på et stort opholdsrum med flot lysindfald fra de store vinduespartier, som vender mod 3 af de 4 verdenshjørner. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og dagligstuen, og fra rummet er der 3 udgange til haven og den solvendte terrasse, med mulighed for overdækning af den store markise. Under trappen finder I et depotrum med vægfaste hylder. Første sal indeholder repos med ovenlysvindue. Der er hele 4 værelser, et af dem med indbygget skabsvæg, hvilket giver gode muligheder for indretning. De 2 af værelserne har også vinduer mod gavlen og dermed et flot lysindfald.
Matriklen på 187 kvm., er anlagt med indkørsel, 2 rummelige udhuse med plads til cykler og fx kummefryser samt en nem have med terrasser. Huset har en ekstra stor have og den tætte hæk gør haven dejlig privat.
På Egå Engvej er I sikret en nem og bekvem hverdag. I er omgivet af gode naboer, hvor der årligt afholdes flere fællesarrangementer, og der er kort afstand til Sølystskolen, daginstitutioner, Egå Gymnasium, sportsfaciliteter, diverse indkøbsmuligheder, takeaway, specialforretninger og off. transport. Pendleren kan på 20 min. kørsel komme til Aarhus C, og der er fire minutter til motorvejen. Slutteligt er I nær rekreative områder som Egå Engsø, Riis Skov og 2 km. fra Aarhusbugten.
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingSe hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse