• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Egå Engvej 22 8250 Egå

Rækkehus 134 m2 4.095.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
4.095.000
Boligareal: 134 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018
Grundstørrelse: 145 m²
Energimærke:

Arkitekttegnet rækkehus i trygt og familievenligt kvarter

I vil straks føle jer hjemme på Egå Engvej 22. Tilværelsen foldes ud i de lækre rammer af et arkitekttegnet rækkehus fra 2018, så I får et hjem med komfort og minimal vedligeholdelse. Det er tegnestuen Luplau & Poulsen, der står bag det flotte byggeri beklædt i naturskifer og indrettet med store vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald indendøre. Herinde venter 134 indflytningsklare m2 fordelt over to fulde plan med rene linjer og gennemgående gulvvarme. I overtager et af bebyggelsens større huse, hvilket bl.a. betyder, at I får to badeværelser og god plads til familielivet.

I flytter ind i en tryg bebyggelse med lukkede veje, gode naboer, en opdateret legeplads og naturen tæt på hoveddøren. Der er gåafstand til de gode daginstitutioner, indkøb og gymnasium, og børnene kan cykle til den populære skole, ligesom cyklen hurtigt kan tage jer til livet langs vandet.

Hjemme igen står huset med sin skiferbeklædte facade, der blødes op af cedertræet og de brede vinduespartier. Foruden huset får I en indkørsel, to udhuse og ikke mindst en sydvestvendt baghave med en masse sol på fliseterrassen. Takket være markisen kan I også få skygge, og terrassevarmeren kan forlænge udesæsonen.

Indendørs venter en indbydende boligoplevelse, og I får nogle gode, regulære og indretningsvenlige rum. Turen starter i entréen og herfra kan I tilgå husets ene badeværelse, ligesom der åbnes direkte op til leverummet, hvor stue, alrum og køkken forenes; her får hjemmet sit naturlige samlingspunkt. I får desuden depotrum og fri adgang til udelivet på terrassen. Førstesalen sætter prikken over i'et med en separat værelsesafdeling. I lander på reposen, som leder jer videre til et badeværelse og hele fire gode værelser.

Der er mange grunde til, at Egå er så attraktiv en base, som bydelen er. Her flytter I nemlig til fredelige rammer med natur og vand i nærområdet, mens I samtidig befinder jer et kvarter i bil fra jobbet og storbylivet i det inderste Aarhus. Det er altså en oplagt destination for børnefamilien, der drømmer om en tryg kulisse for tilværelsen, men uden at sige farvel til cafébesøg og kulturliv.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet hus fra 2018
2
To fulde plan med stilrent interiør
3
Indkørsel og solrig baghave

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.495
Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.385
Netto ekskl. ejerudgift 18.849

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
362 m
Indkøb:
874 m
Daginstitution:
435 m
Skole:
1,13 km
Sport og fritid:
1,27 km
Sundhed:
749 m
Ladestandere:
72 m
Lynladere:
990 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.