• Terrasse
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
172 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Dalvej 11 8260 Viby J

Rækkehus | 96 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.3.123

Utrolig dejlig enderækkevilla i 2 plan - nær alle faciliteter

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Kælderstr.: 76 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 556 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
172 etagemeter
2
Enderækkevilla
3
Central beliggenhed...

Går I med drømmen om at komme til at bo centralt nær Aarhus C, med kort afstand til skole, sport, indkøb og gode busforbindelser - så er enderækkevillaen her på Dalvej 11 måske det helt rigtige for jer. I gåafstand til bl.a. Viby Stadion og Viby Centret med utallige dagligvare butikker, og med et utal af buslinier til Aarhus C.

Villaen er opført i 2 plan, og er officielt på 96 kvm. boligareal og 76 kvm. kælder. Sidstnævnte er dog hele vejen igennem indrettet og anvendt til bolig, på trods af status som kælder.

Når I kommer til boligen, mødes I af et overdækket parti, hvor der er adgang til en god, rummelig entré med skabe. Derfra adgang til 2 gode "kælderværelser". I underetagen endvidere godt bryggers, flot badeværelse fra 2012 og et disponibelt rum.

Ovenfor det lige trappeløb er der fordelingsgang med adgang til 2 soveværelser, stor vinkelstue med udgang til den skønneste altan mod vest, så I kan nyde de mest fantastiske solnedgange. Her er også et dejligt Svane køkken fra 2005 samt endnu et flot badeværelse fra 2012. Fra soveværelset er der udgang til mindre altan mod baghaven.

Til huset hører en meget spændende have, bygget op i flere plateauer med endnu en terrasse øverst i haven med fantastisk udsigt. I haven er der i øvrigt et rigtig fint, nyere udhus.

Huset fremtræder hele vejen igennem i rigtig god stand, og er meget nem at flytte ind i.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Viby - Stavtrup
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Tlf. 8734 4430
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.123
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.738
Netto ekskl. ejerudgift 11.896
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Bernstorffsvej 101, 8260 Viby J

    2.750.000

    Rækkehus | 4 vær. | 98 m2

  • Søskrænten 124, Stavtrup, 8260 Viby J

    2.975.000

    Rækkehus | 4 vær. | 94 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.