• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Nyt tag fra 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Grøndalsvej 216 8260 Viby J

Rækkehus | 154 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.148.000 Ejerudgift pr. md.2.832

Skønt rækkehus på hele 154 boligkvadratmeter med hyggelig, velanlagt have!

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 255 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag fra 2019
2
God planløsning
3
Hyggelige terrasser

I det rolige kvarter på Grøndalsvej i Viby byder vi velkommen i dette sjældent udbudte 2-plans rækkehus, der er omgivet af græsarealer og byder på perfekte betingelser for familien, der ønsker et hjem med plads alle og en rigtig hyggelig have. Huset præsenterer sig indbydende med nyt tag fra 2019 og nymalet træværk og i velholdt oprindelig stand med en optimal planløsning og med gode muligheder, mens placeringen ligeledes er en fryd med kort afstand til indkøb, bus, skole og daginstitution.

Når I kommer hjem, kan I parkere bilen i den tilhørende carport lige uden for døren og gå igennem den velanlagte forhave, hvor der er plads til både terrassemøbler og alverdens planter.

God planløsning

I stueplan byder huset velkommen i entréen, som leder videre til husets øvrige rum. Her findes et regulært køkken holdt i hvide elementer, diverse hårde hvidevarer og med direkte udgang til den store lyse stue. Her er der plads til både spisearrangement og sofagruppe og her har man endvidere direkte udgang til den hyggelige terrasse/have, samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Sidst findes et toilet i stueplan i oprindelig stand. Fra gangen fører trappen jer til 1. salen, hvor der er hele 4 gode rummelige værelser samt et stort badeværelse i samme stil som toilettet i stueplan, med plads til både kar og brus. Her er god plads til hele familien og mange muligheder for jer til at indrette jer helt som I ønsker.

Hyggelig velanlagt og velplejet sydvendt have

Tidligere ejer har virkelig gjort en ære i, at gøre husets have til et hyggeligt leverum. Her er en rigtig god sydvendt terrasse med plads til flere områder med havemøbler. Går man på opdagelse i haven, vil man opleve de velanlagte forskellige hyggelige områder, hvor sælger virkelig har haft sans for detaljen, og skabt et flot og hyggeligt miljø.

På Grøndalsvej 216 får I et gedigent rækkehus i Viby med mange kvadratmeter og muligheder for at skabe en perfekt bolig med alle nødvendigheder i nærheden.

- Vi glæder os til at byde jer velkommen inden for.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.148.000
Ejerudgift pr. md. 2.832
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.304
Netto ekskl. ejerudgift 11.499
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirketoften 6F, 8260 Viby J

    3.298.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

  • 3.675.000

    | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.