Skovgårdsvænget 28 8310 Tranbjerg J

Roligt og familievenligt kvarter i Tranbjerg
På Skovgårdsvænget bosætter I jer på et roligt og lukket vænge i et veletableret kvarter, hvor hverdagen fungerer godt for både familier, par og den pladskrævende køber. Fra adressen er der kort afstand til Tranbjergskolen, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb i Tranbjerg Centret.

Områdets stisystemer gør det nemt og trygt at komme rundt på cykel eller til fods, mens både bus og letbane giver gode forbindelser mod Aarhus. Samtidig er der nem adgang til de overordnede vejnet, når turen går videre ud af byen.

Hele 170 m² med fem værelser og gode fællesrum
Rækkehuset er opført i 1973 og rummer hele 170 m² fordelt over to plan. Her får I en bolig med mange anvendelige rum og en planløsning, der giver god plads til familielivet.
I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers og boligens ene badeværelse med badekar. Her findes desuden et værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller soveværelse.
Køkkenet er indrettet med god skabsplads og med stor spiseplads. Herfra er der videre forbindelse den rummelige opholdsstue. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven.

På førstesalen ligger yderligere fire værelser samt boligens andet badeværelse. I alt får I dermed fem værelser og gode muligheder for at indrette separate afdelinger til børn, voksne, hjemmekontor eller gæster.

Velholdt ydre og mulighed for at sætte sit eget præg
Boligens ydre fremstår i god stand, og sælger har gennem ejertiden fået udskiftet både tag og vinduer. Taget er fra 2014, og de udførte forbedringer betyder, at flere af de større udvendige arbejder allerede er håndteret.
Indvendigt fremstår boligen i en mere oprindelig stil, hvilket giver den kommende ejer mulighed for løbende at opdatere indretning og materialer efter egne ønsker, hvilket også er afspejlet i den skarpe udbudspris. Her er således et godt udgangspunkt for at skabe et personligt hjem med masser af plads.

Have med terrasse, carport og udhus
Fra opholdsstuen træder I direkte ud på terrassen og videre til den sydvendte have. Haven er overskueligt anlagt med græsplæne og beplantning og giver gode rammer for både afslapning, leg og hyggelige sommerdage.
Til ejendommen hører desuden en carport samt et praktisk udhus med plads til cykler, haveredskaber og øvrig opbevaring.