Nymarksvej 12G 8320 Mårslet

Trygge rammer og et stærkt lokalmiljø i Mårslet
På Nymarksvej bosætter I jer i et børnevenligt kvarter med et godt naboskab og fællesaktiviteter for både børn og voksne. Her er nem adgang til indkøb, Mårslet Skole, daginstitutioner samt letbane og bus, mens Aarhus C kun ligger en kort køretur væk. For pendleren giver Giber Ringvej desuden hurtig forbindelse til E45.
Mårslet kombinerer det bynære med grønne omgivelser, stisystemer og et aktivt foreningsliv. Omkring Vilhelmsborgskovene venter gode muligheder for gå- og løbeture, og byen tilbyder trygge og velfungerende rammer om familielivet.

God planløsning med plads til hele familien
Rækkehuset er opført i 1987 og rummer 119 m² fordelt på to velindrettede etager. Planløsningen byder på fire værelser, to badeværelser og gode opholdsrum, så her er plads til både familieliv, hjemmearbejde og overnattende gæster.
I stueplan træder I ind i en praktisk entré med forbindelse til boligens bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter og hverdagens opbevaring. Herfra fortsætter boligen til et nyere køkkenet og de lyse opholdsrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, måltider og afslapning. Et værelse og det ene badeværelse er ligeledes placeret på denne etage. Badeværelset er ligeledes opdateret med nyere elementer.

På førstesalen findes yderligere tre værelser, som giver gode indretningsmuligheder til både børn og voksne. Etagen rummer også boligens andet badeværelse, der ligeledes har nyere elementer. Hertil kommer en anvendelig hems, som kan indrettes til eksempelvis legerum, hobbyplads eller ekstra opbevaring.
Boligen fik nye vinduer i 2016, hvilket sammen med opdateringerne af køkkenet og badeværelserne bidrager til et tidssvarende og velholdt udtryk.

Lukket have, gode terrasser og parkering ved huset
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen og den lukkede baghave. Her kan børnene lege i trygge rammer, mens de voksne nyder solen omkring havebordet eller grillen. Haven er overskuelig og giver gode muligheder for udeliv uden at kræve omfattende pasning.
Foran huset findes et pænt ankomstareal, og til boligen hører en carport på 14 m², så bilen kan parkeres tæt ved hoveddøren. Samlet får I et funktionelt og familievenligt rækkehus med en god indretning og en attraktiv placering i Mårslet.