• Udendørs
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udsigt fra toppen
  • Udsigt fra toppen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udsigt fra toppen
  • Udsigt fra toppen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs

Lysbrovænget 41 8600 Silkeborg

Rækkehus 96 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.495.000
Boligareal: 96 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2016
Grundstørrelse: 273 m²
Energimærke:

Skønt enderækkehus med naturen som nabo

Få minutter er alt, hvad det tager, for at nå Funder Krat og den gamle jernbane, der strækker sig forbi et hav af fine legepladser helt til Hvinningdal. I modsatte retning kan I tilsvarende på få minutter cykle til Ørnsø og Silkeborg Langsø, hvorfor hverdagen altid byder på masser af skøn natur. Herlighederne ophører dog langtfra ved beliggenheden, for selve huset er velindrettet, lyst og med et flot og moderne udtryk.

Som sagt bliver I omgivet af skov, legepladser og Silkeborgs smukke søer. Derudover får I en af de absolut bedste placeringer i kvarteret - nemlig helt for enden med et grønt område som bagbo. Der er således helt roligt og ingen gennemkørende trafik. I kan desuden gå til daginstitution, bussen og boldbaner, mens indkøbsmuligheder, skole og sportshal samt Silkeborgs hyggelige bymidte nås efter en cykeltur på blot et kvarter.

Inden døre er der en flot, rød tråd i hjemmet, hvor samtlige rum er udstyret med Troldtektlofter. Gulvet i stuen og køkkenet er slebet og lakeret så sent som i november 2023, og måneden efter blev der installeret ny bruser og nyt armatur på badeværelset. En cirkulationspumpe kom til i 2021, og der er gulvvarme overalt samt gennemgående elementer fra HTH.

Køkkenet er udført i åben forbindelse med stuen, og det kipførte loft sammen med de talrige vinduespartier og havedøre bidrager til en skøn rumfornemmelse. I køkkenet har sælger opgraderet flere af hvidevarerne, som repræsenterer AEG, Electrolux og Zanussi. Modsat opholdsmiljøet har I to gode værelser, der begge har faste skabsløsninger, og endelig er der et praktisk og pænt bryggers med vaskefaciliteter foruden et badeværelse med en muret bruseniche og rainshower.

Haven er solrig samt ugeneret og byder på et terrassemiljø, en mindre græsplæne og fine parkeringsforhold med carporten og en ekstra holdeplads fortil.

Gode grunde til at købe boligen
1
Åbent opholdsmiljø
2
Godt lysindfald
3
Ugeneret havemiljø

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.879
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.326
Netto ekskl. ejerudgift 11.402

Kontakt

Kontakt

Katharina Myrhøj

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
258 m
Indkøb:
1,62 km
Daginstitution:
172 m
Skole:
1,57 km
Sport og fritid:
268 m
Sundhed:
2,63 km
Ladestandere:
237 m
Lynladere:
3,21 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

100.747

GRUNDSKYLD

11,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.416 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.