Funkiavej 33 2300 København S

I denne smukke, klassiske villa på 144 m² får du en sjælden kombination af historisk charme, gedigne materialer og moderne komfort samt en helt ideel beliggenhed. Huset ligger tæt på Amagerbrogade, men fuldstændig tilbagetrukket fra trafik og støj. Ejendommen er sydvendt med fri udsigt fra stuen og en helt lukket, privat have, der sikrer ro og ugeneret udeliv.

Boligen rummer fire rummelige soveværelser, to indbydende stuer samt et stort, åbent køkken-alrum, der naturligt samler familien. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og spiller smukt sammen med plankegulve, god loftshøjde og klassiske detaljer, som præger huset.

Du bydes velkommen via et flot indgangsparti med velanlagt forhave, med chaussésten og en elegant trappe, der understreger villaens klassiske udtryk. Indenfor mødes du af en praktisk entré med god plads til overtøj og sko samt adgang til den lyse stue i åben forbindelse med spisestuen, hvor et indbygget skab er smukt integreret.

Køkken-alrummet fremstår stilrent og indbydende med grå køkkenelementer, flot bordplade, integrerede hvidevarer, quooker og en indbygget barløsning. Rummet fungerer perfekt som hjemmets hjerte, og herfra er der direkte udgang til den nybyggede, overdækkede terrasse i hårdt træ (ipé) med integreret trappe til haven.

Haven er solrig, ugeneret og nem at holde med optimale solforhold dagen igennem.

På førstesalen finder du tre lyse og velproportionerede soveværelser, heraf et med walk-in-closet, samt et nyere, elegant badeværelse med god loftshøjde.

Kælderen byder på flere disponible rum med gulvvarme, et praktisk bryggers samt mange anvendelsesmuligheder. Derudover findes en garage og gode parkeringsmuligheder foran huset.

Boligen fremstår gennemført med massive døre, snedkererede radiatorskjulere og nyere tag.

Beliggenheden er rolig og central i et attraktivt, familievenligt kvarter med kort afstand til indkøb, skoler, institutioner og fritidsaktiviteter – alt sammen i gå- og cykelafstand. Her får du en fredelig oase midt i byen.