• Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Strand & Metro i Gåafstand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Hedegaardsvej 21 A 2300 København S

Villa | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.5.550

1-Plans Villa i Virkelig God Stand - Skolen ved Sundet - Strand & Metro i Gåafstand

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 489 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Strand & Metro i Gåafstand
2
1-Plans Villa i Flot Stand
3
Skolen ved Sundet

Velkommen til Hedegaardsvej 21A. - En fantastisk skøn beliggenhed på sidevej til Amager Strandvej og således få hundrede meter til Strandpark samt Metro.

Her er med andre ord tale om en særdeles eftertragtet beliggenhed i Amagers nok mest populære villakvarter, og i særdeleshed det mest populære skoledistrikt "Skolen ved Sundet". Det helt store trækplaster Amager Strandpark ligger for enden af vejen og byder på muligheder samt aktivitetstilbud til de fleste. Her kan solen nydes i hyggeligt selskab med venner og familie - eller benytte de mange aktiviteter som eksempelvis beachvolley, minigolf, havkajak og meget meget mere. Området er kendt for sin lagune omkredset af bypark samt Femøren med sine grønne træer og plæner hvor der i løbet af sommeren afholdes diverse spændende arrangementer.

Indenfor 5 minutters gang kan bl.a. nævnes Femøren Metro, Irma Supermarked, Bagerforretning, Kiosk samt 2 valgmuligheder indenfor Fitness. Nærområdet er ydermere bestående af andre gode indkøbsmuligheder, institutioner, det hyggelige miljø ved Kastrup Havn hvor man også finder Den Blå Planet og sidst men ikke mindst nem og hurtig adgang til CPH Lufthavn samt Motorvejsnettet. Metroen tager dig til Kgs. Nytorv på bare 10 minutter og Nørreport på bare 12 minutter - samt alle de nye destinationer i forbindelse med den nyåbnede Cityring.

Ejendommen fremstår absolut pæn og præsentabel i gule mursten og med tag samt undertag fra 2009. Der foreligger ydermere særdeles flot tilstandsrapport.

Indenfor dørene venter en bolig i indflytningsklar stand og med en ideel funktionel planløsning som byder på følgende:

- Vindfang og videre til lys og indbydende entré med gode indretningsmuligheder.

- Nutidigt og moderne badeværelse fra 2019 med brus samt badekar og vindue for optimal udluftning.

- I alt 3 separate værelser hvoraf alle har indbyggede skabe.

- Lækkert køkken med spiseplads samt alt i gode hvidevarer.

- Perfekt planløsning ift. at åbne køkken op til stuen med henblik på moderne køkken/alrum.

- Stor lys stue med vinduespartier i fuld længde samt udgang til solrig terrasse.

- Virkelig lækkert og rummeligt bryggers med egen indgang.

- Alt i alt en indbydende villa som fremstår i indflytningsklar stand.

Ejendommen er beliggende på 489m2 matrikel og her er således også mulighed for tilbygning. Haven er gjort dejlig privat med flot afskærmning til henholdsvis vejen samt ligeledes til naboejendommene - her ses en gennemført rød tråd i materialevalg, hvor den varme farve fra træet i hegnsfagene ligeledes er benyttet til overdækningen, carporten, udhuset samt vindskeder ved begge gavle. Haven fremstår særdeles velholdt og med flot beplantning - her er ydermere lagt vægt på en have som bare skal nydes og med minimal vedligeholdelsesarbejde. Med hele 3 solrige terrasser er mulighederne åbne i forhold til hvor morgenkaffen skal indtages og hvor de hyggelige stunder med god mad på grillen skal finde sted.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Kontakt

Anders Bang

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4458 2301 Mobil. 2726 6581 anb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 5.550
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.036
Netto ekskl. ejerudgift 18.616
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Boltonvej 23 2300 København S

    5.250.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Ny pris

    Floridavej 7 2300 København S

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • Obdams Allé 17 2300 København S

    6.295.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

  • Kongelundsvej 88 P 2300 København S

    Villa | 4 vær. | 95 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.