Kongelundsvej 130 2300 København S

Boligen er en indbydende villa på 85 kvadratmeter med fire værelser og en væsentlig kælder på samme størrelse, der åbner for mange muligheder. Opført i 1935, ligger huset på en grund på 559 kvadratmeter, som både byder på privatliv og plads til udeliv. Det veldisponerede hjem er særligt attraktivt med enkel adgang til uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og dagligvarebutikker, som alle ligger få minutters gang væk. Den praktiske beliggenhed kombineret med den rummelige planløsning gør villaen egnet til både familielivet og plads til hjemmearbejde. Planløsningen er funktionel og overskuelig med fokus på lys og luft. Entréen fører direkte til et stort opholdsrum, hvor vinduerne lukker naturligt dagslys ind og giver rumfølelse. Stuen er rummelig med plads til både sofaarrangement og et stort spisebord til familie og gæster. Køkkenet, som ligger i nær tilknytning, er praktisk med god bordplads og direkte udsigt til haven. Huset har tre værelser, som kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset fremstår funktionelt med gode materialer og i naturlig forlængelse af boligens rum. Uderummet er en særlig styrke ved denne ejendom med en stor, lukket have som byder på gode muligheder for leg og afslapning. Fra stuen åbner dobbeltdørene ud til en terrasse med trætrappe, der forbinder opholdet indendørs og udendørs. Her kan sommermånederne nydes i ro og fred, mens den store græsplæne rummer plads til både boldspil og haveaktiviteter. Endvidere er der et overbygget skur ved den ene del af haven, der kan fungere som opbevaring eller et udendørs værksted. Haven er afgrænset af hegning, som skærmer mod nabogener og sikrer privatliv. Området er velegnet for familier og pendler med daginstitution og skole i kort afstand, hvilket gør hverdagen nem at planlægge. Busstoppestedet på Slusevej er inden for få minutter til fods og Ørestad Metrostation ligger ca. 1 km væk, hvilket giver nem adgang til byens centrum og omegn. Nærheden til Lidl sikrer hurtige og bekvemme indkøbsmuligheder i dagligdagen. Samtidig giver placeringen god mulighed for udendørs motion og rolige gåture, da området indbyder til et godt nærmiljø med åbne arealer og grønne områder.