Peder Lykkes Vej 27 2300 København S

Velkommen til Pede Lykkes Vej 27 – en sjældent udbudt palævilla, hvor charme, karakter og moderne komfort forenes i smuk harmoni. Den okkergule facade med de klassiske palævinduer og det røde tegltag vækker straks opmærksomhed, og det bliver kun bedre, når man træder indenfor.
Huset breder sig over ca. 256 stemningsfulde etagemeter og emmer af varme og personlighed. Hjertet i boligen er uden tvivl den imponerende store opholdsstue – et fantastisk samlingspunkt med plads til både sofagruppe, spisestue og afslapning. De sprossede vinduer trækker lyset ind fra flere verdenshjørner, og det åbne køkken skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt træterrasse, hvor morgensolen kysser dagens første kop kaffe – og hvor sommeraftenerne kan nydes med udsigt til den grønne og blomstrende have.
Stueplanet rummer desuden et elegant vindfang, en hall med smuk trappe til førstesalen samt et gæstetoilet.
På førstesalen finder du tre rummelige og velindrettede værelser, alle med et smukt lysindfald og rolig stemning. Badeværelset er lyst og funktionelt med brus, og fra det ene værelse er der udgang til en fransk altan. En trappe leder op til 2. salen, hvor ca. 39 kvadratmeter er indrettet som et disponibelt loftrum – perfekt til kontor, kreativt atelier eller teenagerens eget rige.
Kælderen er istandsat med sans for både funktionalitet og æstetik. Her finder du et stort vaskerum med bad, nye klinkegulve, samt et disponibelt rum med vinpotentiale og masser af opbevaringsplads.
Udenfor venter flere unikke oplevelser. Den tidligere garage er nænsomt omdannet til et charmerende anneks på ca. 16 m² – ideelt til gæster, hobby eller hjemmearbejde. Annekset har sin egen træterrasse og ligger ved en stemningsfuld bålplads, der inviterer til hygge året rundt. Og som prikken over i’et har du dit eget orangeri – et lille fristed i haven, hvor du kan dyrke planter, finde ro eller dække op til middag under glas.
Beliggenheden er rolig, grøn og samtidig ualmindelig central. Med kun ca. 4 km til Rådhuspladsen, kort afstand til skole, institutioner, indkøb og metro – samt en kort cykeltur til Amager Strandpark – får du både by og natur lige ved hånden.


Denne villa er ikke bare et hjem – det er et livsstilsvalg. Et sted hvor arkitektur, stemning og funktionalitet går op i en højere enhed