Strandlodsvej 125 2300 København S

Boligen
Midt i et attraktivt og levende område ved Amager finder I denne indflytningsklare villa – en moderne og gennemtænkt base for jer, der ønsker komfort, kvalitet og en hverdag, der spiller fra dag ét.
Boligen rummer 154 veludnyttede m² og er oplagt til både par og børnefamilien, der ønsker et “plug & play”-hjem uden bekymringer om renovering. Her kan I flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.
Ejendommen er opført af Lind & Risør, kendt for kvalitet og solide løsninger, og her får I en bolig med minimal vedligeholdelse de kommende mange år – en tryg og nem hverdag i moderne rammer.
Hele boligen er opført med komfort i fokus, og der er gulvvarme overalt, hvilket giver en behagelig og ensartet varme i alle rum året rundt. Planløsningen byder desuden på tre regulære værelser, hvoraf det ene masterbedroom har walk-in og direkte adgang til et lækkert badeværelse med både bruseniche og spabad.
Entréen byder jer velkommen og leder videre til et pænt brusebadeværelse samt praktisk bryggers. Herefter åbner hjemmet sig i et lyst og indbydende leverum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i én harmonisk helhed. Det stilrene køkken er udstyret med alt i hårde hvidevarer, og store ovenlysvinduer sikrer et fantastisk naturligt lysindfald – særligt i køkken og bryggers, hvor dagslyset virkelig får lov at dominere.
Haven er tegnet af en havearkitekt med fokus på både æstetik og funktionalitet, hvilket kommer til udtryk i den harmoniske indretning og den nøje udvalgte beplantning. Et intelligent og selvregulerende vandingssystem sikrer optimale vækstbetingelser og minimerer vandforbruget, så vanding kun er nødvendig på de varmeste sommerdage. Resultatet er en smuk, frodig og yderst vedligeholdelsesvenlig have, der er nem at holde og ideel til en travl hverdag. Stor fliseterrasse orienteret mod vest inviterer til lange, solrige aftener. Haven er afskærmet med raftehegn og byder på græsplæne til leg samt flere hyggelige opholdszoner. Der er ydermere to skure, som giver god opbevaringsplads, og bilen parkeres bekvemt i carporten.
Området
Beliggenheden er svær at overgå. Her bor I i kort afstand til både byliv og strand – kun ca. 400 meter fra Amager Strand metrostation, hvilket giver nem og hurtig adgang til hele København. Samtidig er der blot ca. 700 meter til Amager Strandpark, hvor en spontan badetur eller en gåtur langs vandet bliver en naturlig del af hverdagen.
Inden for få minutters gang finder I indkøb, mange restauranter, takeaway, fitness og specialbutikker, og daginstitutioner, skoler samt øvrig infrastruktur ligger ligeledes tæt på. Amagerbrogade nås på cirka ti minutter til fods, mens både Islands Brygge, Christianshavn og Indre By kan nås på omkring et kvarter på cykel.
Her får I med andre ord en sjældent velplaceret bolig, hvor moderne komfort, lavt vedligeholdelsesniveau og en suveræn beliggenhed går hånd i hånd.