Ulrik Birchs Allé 48 2300 København S

Ulrik Birchs Allé 48 er en klassisk og særdeles charmerende murermestervilla fra 1937, beliggende på en af Amagers mest attraktive adresser. Her får man den sjældne kombination af fredelige villaveje, grønne omgivelser og en central beliggenhed blot ca. 3,5 km fra Rådhuspladsen. Islands Brygges caféer, havnebad og byliv ligger tæt på, ligesom metro, indkøb, skoler og daginstitutioner gør hverdagen nem og bekvem.
Villaen fremstår velholdt med smuk rødstensfacade og klassisk tegltag og er placeret på en stor grund på hele 750 m². Den sydvestvendte have byder på sol fra middag til aften og danner perfekte rammer om både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen.

Boligen rummer i alt 222 etagemeter fordelt på 126 m² bolig og 96 m² kælder. Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære med et flot lysindfald fra ovenlysvinduet i fordelingsgangen. Husets naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Store vinduespartier og udgang til terrassen skaber en skøn forbindelse mellem hus og have.
Køkkenet er indrettet som et rummeligt spisekøkken med god plads til både madlavning og hverdagsliv. Samtidig giver planløsningen mulighed for at skabe et moderne køkken-alrum, hvis ønsket. Hertil kommer flere gode værelser samt et badeværelse med både badekar og separat bruseniche.
Den store kælder er et ekstra aktiv med disponible rum, vaskerum og masser af opbevaringsplads. Her er plads til hobbyer, hjemmetræning, værksted eller teenageafdeling.

Ulrik Birchs Allé 48 er kort sagt en sjældent udbudt villa med sjæl, charme og masser af muligheder. Et solidt og velholdt hjem med en attraktiv beliggenhed, stor solrig grund og de perfekte rammer for familielivet.