Kagsbro 17 2700 Brønshøj

Velholdt rækkehus på i alt 206 etagemeter søger nye ejere! Denne bolig byder på perfekte rammer, med en god rumfordeling i stueplan og 1-salen, samt en mulighedsrig kælder, der rummer uforløst potentiale. Boligen er beliggende i grønt- og børnevenligt villakvarter bag Vestvolden i Brønshøj - velkommen indenfor!

STUEPLAN:
Træd indenfor i den rummelige og indbydende fordelingsentré med plads til hverdagens sko og overtøj, samt trappeforbindelse til husets førstesal og kælder. Planløsningen i stueplan byder på lyst og velholdt køkken og spisestue i ét, der indbyder til at være et centralt samlingspunkt, hvor familien kan nyde måltider sammen og skabe minder. Selve køkkenet rummer god bord- og skabsplads og er indrettet med medfølgende hårde hvidevarer såsom bl.a. kogeplade, køleskab, 2 indbygningsovne og opvaskemaskine. Fra vinduerne i køkkenet har man 2 store vinduespartier, der byder på udsigt til baghaven. To store og lyse, samt indretningsvenlige stuer, hvor der er rigelig plads til hele familien. Her er både plads til læse-/pejsestue samt tv- og sofa stue, eller alternativ opdeling til et ekstra soveværelse, mulighederne er mange. Velholdt badeværelse, med indlagt gulvvarme (fjernvarme), god opbevaringsplads samt separat bruseniche og væghængt toilet.

FØRSTE SAL:
Boligens førstesal byder på repos og mindre fordelingsgang, hvorfra der er adgang til i alt 3 separate værelser, samt stort badeværelse indrettet med badekar og væghængt toilet, samt indlagt gulvvarme (elektrisk). To af de i alt tre værelser er store- og indretningsvenlige værelser, hvor det mindre værelse sagtens kan anvendes til mindre værelse, legerum, kontor, eller påklædningsværelse.

KÆLDER:
Ejendommens underetage, kælderen byder på egen indgang og hele 81 mulighedsrige- og anvendelige kvadratmeter, der byder på i alt tre disponible rum samt bryggers/fyrrum. Ønsker man at benytte kælderen aktivt, så kan det ene disponible rum benyttes som potentielt hobbyrum eller hjemmekontor. Det største disp. rum, kan fx anvendes som legerum, gildesal eller anden form for aktivitetsrum såsom home-gym. Stort bryggers/fyrrum samt bad i ét, der fremstår i ældre stand. Her er masser plads og potentialet stort! Et eventuelt tredje badeværelse, sauna eller bare ekstra opbevaringsplads – ja, mulighederne er mange, og det nærmest kun fantasien der sætter grænser.

EJENDOM:
Rækkehus fra år 1951 beliggende på en 401m2 stor grund. Ejendommens varmekilde er fjernvarme, og har energimærke C. Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt, hvor bl.a. ejendommens tegltag er udskiftet i 2012.

OMRÅDE:
Ideel beliggenhed i grønt- og børnevenligt villakvarter bag Vestvolden i Brønshøj. Nærområdet byder på kort afstand til grønne områder, gode indkøbsmuligheder og biograf i BIG Shopping, Herlev, legepladser til børnene samt offentlig transport, med busforbindelser på Frederikssundsvej eller nærliggende Husum St. og motervejstilkørslen.

Denne bolig er mulighedsrig, hvor kun fantasien sætter grænser. Med sin gode planløsning og mange anvendelige etagemeter, er det et hjem, der venter på at blive fyldt med liv og minder. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive dit næste hjem!