Køllegårdsvej 36 2730 Herlev

Velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 155 kvadratmeter og byder på en varm atmosfære, perfekt til familielivet. Bygget i 1942 og renoveret i 1974, kombinerer boligen charmerende detaljer med moderne funktionalitet. Her træder du ind i en lys og rummelig stue, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer, og hvor der er plads til både afslapning og samvær med familie og venner.Boligen rummer hele syv værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter egne behov. Det åbne køkken-alrum er ideelt til hyggelige middage, og de brede glaspartier åbner hjemmet op mod den solrige terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro. Det rummelige badeværelse er praktisk indrettet med moderne løsninger, der gør hverdagen lettere.En af de særlige fordele ved denne villa er den dejlige have, som giver mulighed for leg og afslapning. Den frodige have er perfekt til børneleg og tilbyder privatliv, mens terrassen indbyder til lange sommeraftener med grill og gode samtaler. Udenomsarealerne er lette at vedligeholde, så der er mere tid til at nyde livet.Beliggenheden er ideel med kort afstand til grønne områder og byliv. Nærområdet byder på gode indkøbsmuligheder, skoler og fritidsfaciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for børnefamilier. Den nemme adgang til offentlig transport sikrer, at du hurtigt kan komme til Aarhus midtby.Denne villa er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor minder kan skabes. Med sin rummelighed, charme og fantastiske beliggenhed er det en ejendom, der skal opleves. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne villa har at byde på.