• Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

STORE UDENDØRSAREALER Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lindbjergvej 45 2750 Ballerup

Villa | 142 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.135

Kun fantasien sætter grænser, for jeres drømme!

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 82 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1956/1991
Energimærke:
Grundstr.: 2758 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
STORE UDENDØRSAREALER
2
NATURSKØNNE OMGIVELSER
3
VELHOLDT OG INDBYDENDE

Velkommen til villaen på Lindbjergvej 45, der befinder sig i udkanten af Ballerup og udstråler masser af charme og hygge. Det kæmpestore grundareal giver plads til dyrehold, så hvis I er den naturelskende familie med en passion for eksempelvis heste, er dette en oplagt bolig.

Der er ikke sparet på udendørsarealerne med hestefold, have og adskillige disponible rum til diverse opbevaring – og selvfølgelig som hjemsted til hestene. Selve villaen på 142 kvadratmeter er opført i 1956, men fremstår meget velholdt og indbydende med et dejligt alrum og køkken i stueetagen. Stuens buldrende brændeovn og køkkenets landlige elementer er med til at skabe en hyggelig og behagelig atmosfære, hvor I bestemt ikke vil skulle spare på de bløde møbler. Stueetagen udmærker sig desuden med to potentielle soveværelser og et badeværelse med badekar.

Fortsætter I op ad entréens trappe, når I førstesalens charmerende skråvægge og skønne lysindfald. Her holder endnu en stue til med adgang til et tredje soveværelse. Med en planløsning på i alt tre potentielle soveværelser egner villaen sig altså især til børnefamilien eller parret, som har behov for masser af plads. Endelig skal vi runde villaens kælderetage på 82 kvadratmeter, der åbner op for endnu flere disponible rum samt et ekstra badeværelse og et vaskerum.

Lyder dette som noget for jer? Så skulle I bare tage et kig på beliggenheden – med adresse på Lindbjergvej får I nemlig naturskønne omgivelser og bylivets fristelser på én og samme tid. I er omgivet af rolige, grønne arealer, men det tager ikke mere end en ti minutters cykeltur, før I når Ballerups centrum bestående af skoler og indkøbsmuligheder. Eller hvad med at udforske Måløv og Smørumnedre, der er placeret ti minutter i den modsatte retning? Villaen på Lindbjergvej tilbyder en grøn base lige midt i mellem flere byer – så bliver det ikke meget bedre!

Kontakt

Nicklaes Skou Andersen

Nybolig Ballerup/Smørum
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4466 8866 NA@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.135
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.202
Netto ekskl. ejerudgift 14.220
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Fredensvej 6 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Bispevangen 23 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Digterparken 102 2750 Ballerup

    3.999.000

    Villa | 8 vær. | 175 m2

Fakta om Ballerup Kommune

INDBYGGERE

48.602

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.106 kr./md.
Børnehave 1.737 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.