• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Fantastisk beliggenhed med skoven som nabo Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Lindbjergvej 85 2750 Ballerup

Villa | 50 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.145.000 Ejerudgift pr. md.2.449

UNIK OG SJÆLDENT UDBUDT VILLA NED TIL VANDLØB + beboeligt anneks

Fakta om boligen
Boligareal: 50 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstørrelse: 719 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed med skoven som nabo
2
Mulgihed for tilbygning
3
Unikt og sjældent udbud

En indflytningsklar villa med en praktisk planløsning, naturen i baghaven og masser af plads til at boltre sig på både udenfor og indenfor? Hvis dette lyder som noget for jer, så er der ingen tid at spilde. Skynd jer at tage et kig på villaen på Lindbjergvej 85, for I kommer bestemt til at synes om det, I ser.

Villaen, som blev opført i 1900, fordeler sig over to plan og råder over god plads til parret eller familien, der ønsker at udvide på sigt. Indendøre venter jer et moderne køkken med åben forbindelse til et lyst og møblerbart stueområde med brændeovn, som er godt udnyttet uden spildplads med masser af dagslys, og så er der også et lækkert badeværelse og et soveværelse til rådighed i stueplan. Dertil får I også en 1. sal med to klassiske soveværelser, et repos og et disponibelt rum, og så er der ovenikøbet mulighed for tilbygning, såfremt det skulle blive aktuelt for jeres familiekonstellation.

Der er tale om en helt idéel villa med grundlæggende styr på det hele med en lækker beliggenhed, der grænser op til den danske, idylliske natur. Ligesom indretningen er funktionel og pæn, er der også tænkt på placeringen, da huset betegnes som en unik og sjældent udbudt villa; tæt på et hyggeligt vandløb og med skoven som nabo. Derudover er der også praktiske udendørsfaciliteter til ejendommen, som tæller et udhus, et bryggers og et disponibelt rum samt flisebelagt terrassearealer, der er delvist overdækket, med en grøn have i fuld flor. Hvad mere kan I ønske jer?

I bosætter jer i et naturskønt område, men det er heldigvis ikke på bekostning af civilisationen og bylivets mange muligheder, for der er både indkøb og S-togstatio inden for en radius af 1,5 km. Samtidig er der også skole- og fritidstilbud til de mindste, et aktivt foreningsliv og et væld af spisesteder, som med garanti kan slukke enhver tørst og sult. Der er ganske enkelt tænkt på det hele her på Lindbjergvej 85.

Velkommen til jeres nye hjem.

Kontakt

Nicklaes Skou Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Vurderingsankenævnsmedlem
Telefon: 4466 8866
Nybolig Ballerup/Smørum Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.449
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.445
Netto ekskl. ejerudgift 14.660
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Est. fjernevarme2026-2028

    Udbakken 49, 2750 Ballerup

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Est. fjernvarme 2026-2028

    NY PRIS

    Vestbuen 133, 2750 Ballerup

    3.445.000

    Villa | 8 vær. | 184 m2

  • Est. fjernvarme 2026-2028

    Digterparken 138, 2750 Ballerup

    4.500.000

    Villa | 7 vær. | 233/48 m2

  • Ellegårdsvej 14, 2750 Ballerup

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 173/45 m2

  • Est. fjernvarme 2026-2028

    Kastebjergvej 36, 2750 Ballerup

    5.695.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Skovvej 120, 2750 Ballerup

    4.695.000

    Villa | 4 vær. | 122/20 m2

  • Naturgas

    NYHED

    Lindbjergvej 110, 2750 Ballerup

    8.495.000

    Villa | 8 vær. | 217/28 m2

  • Lindbjergvej 16, 2750 Ballerup

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Est. fjernvarme 2026-2030

    Lindbjergvej 14, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Ballerup Kommune

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.